Fire moderne to-etasjes boliger

Prosjektet «Nybygg av boliger - Bjerkebakken 42 og 42B» består av oppføring av fire moderne eneboliger i bydel Vestre Aker i Oslo. Boligene er fordelt på to etasjer, hvorav den ene ligger delvis under bakken, og har et samlet nettoareal på cirka 297 kvadratmeter. Hver bolig er planlagt med moderne fasiliteter og funksjonelle løsninger for å sikre god bokvalitet.

Bygging startet oktober 2022

Byggestart var i oktober 2022, og byggeperioden er estimert til 15 måneder med forventet ferdigstillelse i desember 2023. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bygninger på tomten før nybygging. Kostnadsrammen ligger mellom 25 og 30 millioner norske kroner, noe som reflekterer prosjektets omfang og kvalitet.

Nøkkelaktører og ansvarsområder

Nordisk Husprosjekt AS fungerer som byggherre og har også ansvar for ventilasjons- og takarbeider. Flere nøkkelaktører er involvert i prosjektet: Bjørn Authén AS som konstruktør, Røa Rør AS for rørinstallasjoner og vann- og avløpsarbeider, samt Hallingdal Entreprenør AS som utfører grunnarbeider, planering, sprengning og en del VVS-arbeid. Grunnmur AS håndterer betong- og grunnentreprisen. Heisinstallasjonen leveres av Ef Motor AS. Videre er det engasjert flere rådgivere innen akustikk (Planakustikk AS), brannsikkerhet (Brannrådgiverne AS), samt miljø- og rivearbeid (Urban Reuse Norway AS og Øst-Riv AS).

Tverrfaglig samarbeid og miljøfokus

Prosjektet har et sterkt fokus på tverrfaglig samarbeid og miljømessig bærekraft. Spesialiserte rådgivere sikrer at aspekter som akustikk, brannsikkerhet, bygningsfysikk, ventilasjon og miljøhåndtering ivaretas på en grundig måte. Det legges særlig vekt på miljøvennlig riving og sanering for å redusere avfall og sikre riktige miljømessige tiltak, noe Urban Reuse Norway AS koordinerer.

Grunnarbeid, riving og fremdrift

Arbeidene omfatter omfattende grunnarbeid, inkludert sprengning og fundamentering, for å sikre stabile og solide bygningskonstruksjoner. Riving av eksisterende bygg på tomten håndteres i tråd med strenge krav til miljø og sikkerhet. Gjennomføring av prosjektet skjer innen fastsatt tidsplan, og det er lagt opp til at bygget skal stå ferdig mot slutten av 2023.