Tre boenheter på 233 m²

Prosjektet "Nybygg av boliger - Kapellveien 154B" består av oppføring av to nye boligbygninger i bydel Nordre Aker i Oslo, inkludert én enebolig og én tomannsbolig. Til sammen bygges tre separate boenheter fordelt på to etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken. Totalt nettoareal er cirka 233 kvadratmeter, noe som tilsier en moderat boligstørrelse for området.

Byggestart oktober 2022, ferdig nov 2023

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggetid på om lag 14 måneder, og ferdigstillelse forventes i november 2023. Kostnadsrammen er estimert til mellom 20 og 25 millioner kroner. Dette gir en relativt rask byggeperiode for prosjekttypen, med klart definerte tids- og kostnadsrammer som legger til rette for god prosjektstyring.

Flerfaglig entreprenørteam involvert

Prosjektet utføres av flere nøkkelaktører. Diano Eiendom AS er tiltakshaver og byggherre. Pro Totalbygg AS har bredt ansvar som byggentreprenør, bærekonstruksjonsentreprenør, grunnentreprenør og byggeteknisk rådgiver. Arkitektfirmaet Stavseth & Lervik Arkitekter AS har ansvar for arkitektonisk utforming. I tillegg deltar Systemair AS Avd Sandnes som ventilasjonskonsulent, P E Rørservice Oslo AS for VVS-arbeider og RMB AS som håndterer miljø- og rivingsarbeider. Også rådgivende ingeniører innen energi og VA, samt oppmålingskonsulenten Oslo Oppmåling AS, er involvert, noe som sikrer solid teknisk ekspertise gjennom hele byggeprosessen.

Sterkt miljøfokus og bærekraft

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, blant annet gjennom involvering av RMB AS for håndtering av miljørelaterte tiltak og rivearbeider. Dette tyder på at det legges vekt på bærekraftige løsninger og håndtering av miljømessige utfordringer knyttet til nybygg i eksisterende boområder. Ingen spesifikke risikovurderinger er nevnt i oppsummeringene, men sammensatt entreprenørsammensetning og miljøansvar tyder på at prosjektet følger strenge kvalitets- og sikkerhetsstandarder.