Nybygg av enebolig med garasje - Furumovegen 4

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i to og en halv etasje med garasje og riving av eksisterende bolig i Furumovegen 4, Jessheim. Prosjektet tilpasses områdets terreng, arkitektur og kvalitet. Les mer ↧

Riving og ny enebolig med garasje

Prosjektet ved Furumovegen 4 i Ullensaker kommune omfatter riving av en eksisterende enebolig på 99,5 kvadratmeter, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Den nye boligen er planlagt med to og en halv etasje, inkludert en sokkeletasje under terreng, hovedetasje og et kaldt loft som i fremtiden kan endres til varige oppholdsrom. Totalt bruttoareal for hovedetasjene vil være cirka 251,4 kvadratmeter, mens loftet utgjør 85,1 kvadratmeter. Garasjen planlegges med et bebygd areal på 49,3 kvadratmeter. Ansvarlig søker for prosjektet er Konsepthus AS i samarbeid med Tegnebua, og tiltakshaver er Rønning og Eliesen. Arbeidet utføres av profesjonelle foretak med korrekt ansvarsrett, og prosjektet klassifiseres som tiltaksklasse 1.

Klassisk stil tilpasset området

Den nye eneboligen bygges med en tradisjonell og tidløs klassisk stil som er tilpasset det eksisterende boligområdet i tettstedet. Boligen får saltak med 34 graders takvinkel og fasader med tømmermannspanel, som samsvarer med omkringliggende bebyggelse. Materialvalg og farger er nøye vurdert for å sikre god estetisk harmonisering med naboene. Bygningen får en solid konstruksjon med støpt plate på mark og hovedsakelig stående trepanel og betong på fasaden. Det legges vekt på holdbarhet og redusert vedlikehold gjennom gjennomtenkte byggemetoder og materialer.

Flat tomt med tekniske løsninger

Tomten på 887,1 kvadratmeter er relativt flat og godt egnet for prosjektet, med uteoppholdsarealer på over 200 kvadratmeter som oppfyller kommunens krav. Det gjøres begrensede terrengjusteringer for å tilpasse bygget til landskapet, uten vesentlige sprengninger eller stor terrengarrondering. Parkering løses først med plasser på terreng, med framtidig plan om garasje. Innenfor boligen planlegges det tekniske løsninger som vannbåren radiatorvarme i hoved- og sokkeletasje, balansert ventilasjon og standard elektriske anlegg. Tiltaket er tilknyttet eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur som oppfyller kommunale krav til renovasjon og håndtering av overvann som følge av vegetasjon og terrengtilpasning.

Begrenset risiko og sikkerhetstiltak

Risikoene forbundet med prosjektet vurderes som begrensede, med stabile grunnforhold som minsker behovet for spesielle tiltak. Rivingsarbeidet utføres av profesjonelle aktører med nødvendig ansvarsrett, og det foreligger ingen frednings- eller bevaringskrav på den eksisterende boligen som skal rives. Gjennomtenkte løsninger for snølagring, renovasjon og uteområder bidrar også til et trygt og funksjonelt prosjekt som ivaretar både sikkerhet og trivsel for fremtidige beboere.

Kommunal behandling med fokus på tilpasning

Prosjektet er mottatt til behandling hos kommunen med søknad datert 26. mars 2024. Det planlegges med mål om å sikre harmonisk innpass i det eksisterende boligfeltet med fokus på estetisk tilpasning, miljøhensyn og funksjonalitet. Det forventes at tiltaket utføres i tråd med godkjente løsninger og gjeldende regelverk, med særlig oppmerksomhet på å bevare områdets karakter og minimere inngrep i terrenget gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Furumovegen 4
2066 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

135/338

Verdi og størrelse

251 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Bruksareal hovedetasje (BRA)	128 sqm
Bruksareal underetasje (BRA)	123,4 sqm
Bruksareal kaldt loft (BRA)	0 sqm
Potensielt bruksareal loft ved bruksendring	85,1 sqm
Bebygd areal (BYA)	192,4 sqm
Verandaer og trapper	40,1 sqm
Potensiell garasje (BYA)	49,3 sqm
Parkeringsplasser	2 stk
Antall etasjer	2,5 etasjer (inkl. kjeller)
Tomtestørrelse	887,1 sqm
Eksisterende enebolig (som rives)	99,5 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Landskapsarkitekt: CF SVENDSEN

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+422

bindingsverkskonstruksjon

rehabiliteringsarbeid

trykkreduksjonsventil

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 135 bnr 338 - Furumovegen 4 - Nybygg - Enebolig

Oppdateringer

3. Okt 2024

Eivind Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Svendby Bygg Consult
Svendby Bygg Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Aug 2024

Tom Mangerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinstyring
Maskinstyring lagt til som Entreprenør
Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Mai 2024

VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Mai 2024

Guöjön Orn Björnsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting

13. Mai 2024

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 251.4 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Jakob Bjøndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepthus
Carl Fredrik Svendsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CF SVENDSEN
Egil J. W. Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FORM ENTREPRENØR
Vegard Bjørnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB LUNDER & AAS RØRLEGGERSERVICE
Konsepthus lagt til som Arkitekt
Konsepthus lagt til som Rådgivende ingeniør
CF SVENDSEN lagt til som Entreprenør
CF SVENDSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
CF SVENDSEN lagt til som Landskapsarkitekt
FORM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
VB LUNDER & AAS RØRLEGGERSERVICE lagt til som Entreprenør
VB LUNDER & AAS RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med garasje - Furumovegen 4