Nybygg av enebolig med utleiedel - Moløkka

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med utleiedel på en skrånende tomt. Bygningen tilpasses tomtens topografi og inkluderer moderne fasader og funksjonelle uteområder. Les mer ↧

Moderne enebolig tilpasset terreng

Prosjektet 'Nybygg av enebolig med utleiedel - Moløkka' innebærer oppføring av en moderne enebolig med en separat utleiedel på en tomt som har en høydeforskjell på omtrent 3 meter fra sør til nord. Boligen er designet for å tilpasses terrengets naturlige topografi, med et saltak som følger høydeforskjellen og en fasade med store vindusflater og takutstikk som reflekterer moderne arkitektur og sørger for effektiv utnyttelse innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Tomt fradelt med god infrastruktur

Tomten ble fradelt i 2023, basert på prinsippene for fortetting i områder med LNF (landbruks-, natur- og friluftsområder) med spredt bebyggelse. Det foreligger nødvendige avtaler om veirett og avkjørselstillatelse til Fylkesvei, samt tilknytning til felles vann- og avløpsledninger (VA) på Moløkka, noe som sikrer gode tilknytningsmuligheter for infrastruktur. Biloppstillingsplasser og tilhørende boder er planlagt på tomtens høyeste nivå mot sørøst, mens uteoppholdsarealet ligger mot vest og er direkte knyttet til hovedetasjens stue- og kjøkkenområder.

Forsvarlig utbygging i tråd med planer

Prosjektets tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur, sammen med mottatte tillatelser, legger til rette for god utnyttelse av tomten samtidig som det opprettholder områdets karakter. Med fradelingen og tilrettelegging for veiadkomst og VA-tilknytning oppfylles viktige krav for forsvarlig utbygging i tråd med både kommunale planer og nasjonale retningslinjer for fortetting i spredtbygde områder.

Økt boligtilgjengelighet med moderne design

Gjennom utformingen med separate funksjoner for hovedbolig og utleiedel, bidrar prosjektet til økt boligtilgjengelighet i området, noe som kan ha positive ringvirkninger for bomiljøet. Den moderne arkitekturen og plasseringen i terrenget gir også både estetiske og praktiske fordeler, som naturlig dagslys, gode uteplasser og effektiv arealbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Moløkka 35
1827 Hobøl

Matrikkel (gnr/bnr)

896/68

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpskum

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bygg

+63

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsavfall

bygningsenhet

enebolig

fasade

fylkesvei

graveentreprenør

grunn

grøft

gulv

gårdsplass

ildsted

infrastruktur

keramikk

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

løyfteinnretning

oppføring

oppsamlingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pipe

rørlegger

rørlegging

saltak

sikring

sikringstiltak

sportsbod

sprenging

stein

stige

stikkledning

takutstikk

terreng

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekull

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vannverk

vei

vindusfelt

vvb

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 896/68 - Moløkka - Bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/7881 - Gbnr 896/68 - Moløkka - Bolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/50082

Oppdateringer

7. Nov 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 129 kvm
Sara Serrano Hidalgo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vårdal Arkitekter
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.