Moderne enebolig tilpasset terreng

Prosjektet 'Nybygg av enebolig med utleiedel - Moløkka' innebærer oppføring av en moderne enebolig med en separat utleiedel på en tomt som har en høydeforskjell på omtrent 3 meter fra sør til nord. Boligen er designet for å tilpasses terrengets naturlige topografi, med et saltak som følger høydeforskjellen og en fasade med store vindusflater og takutstikk som reflekterer moderne arkitektur og sørger for effektiv utnyttelse innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Tomt fradelt med god infrastruktur

Tomten ble fradelt i 2023, basert på prinsippene for fortetting i områder med LNF (landbruks-, natur- og friluftsområder) med spredt bebyggelse. Det foreligger nødvendige avtaler om veirett og avkjørselstillatelse til Fylkesvei, samt tilknytning til felles vann- og avløpsledninger (VA) på Moløkka, noe som sikrer gode tilknytningsmuligheter for infrastruktur. Biloppstillingsplasser og tilhørende boder er planlagt på tomtens høyeste nivå mot sørøst, mens uteoppholdsarealet ligger mot vest og er direkte knyttet til hovedetasjens stue- og kjøkkenområder.

Forsvarlig utbygging i tråd med planer

Prosjektets tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur, sammen med mottatte tillatelser, legger til rette for god utnyttelse av tomten samtidig som det opprettholder områdets karakter. Med fradelingen og tilrettelegging for veiadkomst og VA-tilknytning oppfylles viktige krav for forsvarlig utbygging i tråd med både kommunale planer og nasjonale retningslinjer for fortetting i spredtbygde områder.

Økt boligtilgjengelighet med moderne design

Gjennom utformingen med separate funksjoner for hovedbolig og utleiedel, bidrar prosjektet til økt boligtilgjengelighet i området, noe som kan ha positive ringvirkninger for bomiljøet. Den moderne arkitekturen og plasseringen i terrenget gir også både estetiske og praktiske fordeler, som naturlig dagslys, gode uteplasser og effektiv arealbruk.