Eneboliger og garasjer bygges

Prosjektet «Nybygg av enebolig og garasje - Furuset allé 19B» består i oppføring av nye boliger med tilhørende garasjeanlegg. Det skal bygges både eneboliger og tomannsboliger med lavere beliggenhet, hvor eneboligene får adkomst via en liten kjellertrapp, mens tomannsboligene får utgang fra halvplan. Totalt omfatter prosjektet betydelige bygningsvolumer med fokus på funksjonelle boenheter og tilpasset garasjeplassering.

Adkomst og uteområder optimalisert

Prosjektet har gjennomgått flere viktige tilpasninger og optimaliseringer. Adkomsten fra parkeringskjelleren er forbedret for bedre tilgjengelighet, og innkjørselen til garasjen er justert for å sikre at støttemuren holder seg innenfor tillatt høyde på én meter. I tillegg er gangstien foran tomannsboligene fjernet og erstattet med en mer naturlig sti på baksiden av byggene for å bedre tilpasse uteområdene til terrenget.

Søkt dispensasjoner og tillatelser

Det er søkt om flere dispensasjoner knyttet til prosjektet, inkludert dispensasjon for maksimalt tillatt terrenginngrep og oppfyllelse av veiopparbeidelsesplikten. Søknadene inkluderer også fjerning av større trær og riving av eksisterende bebyggelse. Disse tiltakene er dokumentert sammen med uttalelsen fra Byantikvaren, og prosjekteringen er gjort i tråd med reguleringskrav og lokale myndigheters retningslinjer.

Miljøplan med overvannshåndtering

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom en ny utomhusplan som inkluderer MUA (Miljø og Uteareal), BYA (Bebygd Areal) og ny beplantning for å sikre et god estetisk og økologisk tilpasset uteområde. Det er også lagt vekt på overvannshåndtering med prosjektering og nødvendige erklæringer sendt til Vann- og Avløpsetaten, for å sikre riktig håndtering av nedbør og redusere belastning på lokal infrastruktur.

Fleksibel plan med oppdaterte tegninger

Prosjektet følger en oppdatert gjennomføringsplan med nye tegninger av snitt og fasader som gjør det mulig å justere løsninger ved eventuell omprosjektering. Dette sikrer at byggeprosessen kan tilpasses underveis for å møte krav og ønsker fra både myndigheter og brukere, samtidig som man opprettholder kvalitet og sikkerhet i byggearbeidet.