Nybygg av enebolig og garasje - Sæheimsveien 4B

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Sæheimsveien, inkludert enebolig og garasje. Oppfyller kommunale retningslinjer med fokus på energieffektivitet og god utnyttelse av tomtens form. Les mer ↧

Toetasjes bolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen Sæheimsveien 4B, gårds- og bruksnummer 42/73. Boligen planlegges som et rektangulært toetasjes bygg med saltak, utformet for å tilpasses tomtens form og eksisterende boligmiljø. Utnyttelsesgraden for bygget settes til 25 % U-BYA, med noen utearealer plassert over garasjen for å maksimere tomteutnyttelsen.

Trepanelfasade tilpasset området

Bygningen vil ha fasade i liggende trepanel som enten blir malt eller beiset, samt takstein, i tråd med områdets etablerte arkitektur, slik at den harmonerer med omkringliggende bebyggelse både i form, proporsjoner og materialvalg. Tomten er i dag tilnærmet flat og dekket av grus og ugress, men vil bli klargjort og tilpasset etter prosjektets behov.

Parkering og adkomstløsninger

Adkomst til boligen skjer fra Sæheimsveien, med planlagt løsning som ivaretar god siktlinje mot vei og sti. Renovasjonsplasseringen er nøye valgt for å ikke hindre sikt. Det er tilrettelagt for to parkeringsplasser i garasjen, én for bil og én for sykkel, i samsvar med kravene for boligformål. En sti sør på tomten opprettholdes i henhold til servitutt, og en eksisterende bom mot øst videreføres for å sikre adkomstregulering.

Følger kommunale krav og miljø

Prosjektet følger kommunale bestemmelser for boligbygging, og søknad om autorisasjon for formålet er sendt. Bygget planlegges uten unødvendige utslag i risiko da det tas hensyn til enkel og god tilpasning til tomt og eksisterende infrastruktur. Miljøfokus er ivaretatt gjennom valg av tradisjonelle og bærekraftige materialer som trepanel. Det foreligger ikke spesielle utfordringer med terreng eller risiko forbundet med bygging på tomten.

Byggetillatelse og byggeplaner

Byggearbeidet planlegges gjennomført i samsvar med gjeldende lover og forskrifter, men endelig byggetillatelse og eventuelle godkjenninger avventer fortsatt. Tidsplan for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men byggeprosessen tar sikte på å gjennomføres effektivt med minimal påvirkning på naboer og omkringliggende områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Sæheimsveien 4B
3170 Sem

Matrikkel (gnr/bnr)

42/73

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SKOVLY EIENDOM

Arkitekt: Profoyn

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

bolighus

boligtomt

brannsikret

brygge

+55

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggverk

bygningsmasse

bærende

dekk

dusj

enebolig

fasade

fasadeuttrykk

fellesareal

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntområde

gårdsplass

hall

helebygg

kjørevei

kvikkleire

leire

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nyanlegg

nybyg

nybygg

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

pergola

saltak

sikring

skjermtak

småhusbebyggelse

stue

takform

takstein

terrasse

terreng

tomt

tre

trepanel

uteareal

vann

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sæheimsveien 4 B - 42/73 - ny enebolig med garasje

Ingen av kategoriene passer

25. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

27. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Jul 2024

Søknad om dispensasjon

13. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Des 2024

Avklaringer og informasjon

2. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

12. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker