Enebolig i ett plan med loft

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig i ett plan på tiltakshavers tomt i Elverum, med et bruksareal på 129 m² hovedplanet og et kaldt loft på 71 m². Boligen får et bebygget areal på 152 m² og bygges med krypkjeller som får adkomst via luke i gulvet på ett av soverommene. Loftet leveres som et kaldt loft med isolert luke for adkomst, og eventuelle fremtidige bruksendringer av loftet til boligformål krever egen søknad til kommunen.

Klassisk design og funksjonell plan

Boligen bygges i en tidløs klassisk stil med tømmermannspanel og får en funksjonell planløsning bestående av åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, bad og to soverom. Takhøyden på hovedplanet blir 2,4 meter, med takvinkel på 38 grader. Gesimshøyde på ark er 6,8 meter, mens gesims på hovedtaket er 3,6 meter og mønehøyden 7,0 meter. Varmeinstallasjon baseres på vannbåren radiatorvarme, som gjør at det ikke blir behov for skorstein i henhold til TEK17.

Universell utforming og tilgjengelighet

Det blir lagt stor vekt på tilgjengelighet og universell utforming, med trinnfri adkomst til inngangsparti og terrasse. Nivåforskjellen mellom stuegulv og terskel på terrassedør holdes under 25 mm for å sikre god tilgjengelighet. Videre ivaretas gode visuelle kvaliteter i tråd med Plan- og bygningslovens krav, og tak- og drensvann håndteres på eiendommen slik at det ikke fører til ulemper for naboer.