To moderne eneboliger

Prosjektet består av bygging av to innholdsrike og moderne eneboliger i Breivikveien 22 B og C på Hommersåk. Hver bolig har 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, og et samlet bruksareal på 177 m², inkludert carport og uteområder. Byggene får stilrene og vedlikeholdsvennlige materialer med veloverveide planløsninger. Tomtestørrelsene er ca. 396 kvm for bolig 1 og 349 kvm for bolig 2, hvor deler av tomtene er felles adkomst.

Salgsprosess og byggestart

Salgsprosessen er i gang med planlagt byggestart i 4. kvartal 2025 og forventet overtakelse i 3. eller 4. kvartal 2026. Prosjektet søkes hos Sandnes kommune umiddelbart etter aksept av kjøpetilbud. Byggetid anslås til mellom 9 og 12 måneder etter igangsettingstillatelse. Tilknytninger til offentlig vann, avløp og offentlige/private veier er inkludert, med felles vedlikeholdsplikt for privat vei.

Standard og tilvalg for boliger

Boligene leveres med gode standarder for oppvarming, inkludert varmekabler og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt klargjort pipe for vedovn. Parkeringsmuligheter finnes på egen tomt og i carport. Kjøpere kan velge nøkkelferdig bolig med komplett kjøkken inkludert, eller bolig klar for egeninnsats med mulighet for tilpasning av innvendig arbeid.

Kjøpsbetingelser og garantier

Prosjektet innebærer dokumentavgift og tinglysningsgebyrer for kjøper, samt tilknytningsavgift for kommunalt vann og avløp. Salget følger Bustadoppføringslova, som sikrer kjøper garanti for oppfyllelse av avtale og ferdigstillelse. Det legges vekt på et trygt nabolag med nærliggende tur- og rekreasjonsområder, samt gode fasiliteter i nærheten.

Vedlikeholdsplikt og adkomst

Det er viktig at brukere av privat vei er oppmerksom på solidarisk vedlikeholdsplikt, og at private ledninger for vann og avløp vedlikeholdes av grunneierne. Det kan forekomme mindre avvik i tomteareal og terreng da det ikke er foretatt nøyaktig oppmåling før prosjektering. Utbygger besørger nødvendige veiretter for adkomst.