Nybygg av eneboliger - Bruhaugveien (2022/7723)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 10 frittliggende eneboliger med carport, felles uteareal og avfallsanlegg på eiendom 70/1077 i Tverlandet, Bodø. Les mer ↧

10 to-etasjes frittliggende boliger

Prosjektet omfatter nybygging av 10 frittliggende eneboliger fordelt på to delområder, BK1 og BK2, med fem boliger i hvert. Hver bolig bygges i to etasjer med maks gesimshøyde på 5,5 meter og mønehøyde på 7,5 meter i henhold til reguleringsbestemmelsene. Boligene får hver sin carport med tak som også fungerer som balkong, privat hage og tilfredsstiller krav til privat uteoppholdsareal. Husene i BK1 får varierende vindusplassering på endeboligene, og alle boliger er forberedt for ildsted.

Felles og private uteområder

Det etableres både felles og private uteområder. Et felles uteoppholdsareal på minimum 20 m² per boenhet anlegges i den nordlige delen av BK1, med god solinnstråling i tråd med kommuneplanens kvalitetskrav og grense mot turdrag. Hver bolig får også egne private uteplasser. I BK2 skal det plasseres et felles avfallsanlegg med tre nedgravde containere, tilrettelagt for renovasjonsbilens oppstilling og snuing utenfor privat vei.

Ny vei med detaljprosjektering

Adkomst til området sikres ved bygging av ny vei fra Fitjanveien gjennom regulert trasé mellom flere eiendommer. Veien krever detaljprosjektering før igangsettingstillatelse, siden eksisterende snuhammer er underdimensjonert og Bruhaugveien ikke egner seg for større kjøretøy. Utbygging av veien dekkes av en utbyggingsavtale mellom Bodø kommune og tiltakshaver Bruveien AS. Veiens stigning tilpasses terrenget og påvirker bebyggelseshøydene i BK1, mens BK2 bygges mer tilpasset eksisterende terreng.

Eiendommer sikret og turdrag endret

Tiltakshaver Bruveien AS har sikret nødvendige oppkjøp av private og kommunale eiendommer innen planområdet for å muliggjøre prosjektet. Endringer i interne turdrag er godkjent for å forbedre adkomst og utforming. Skisseplan for vann- og avløp vil bli levert senere i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Bruhaugveien 2
8050 Tverlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

70/1077

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	10 stk
Bygg	10 stk (frittliggende eneboliger)
Antall etasjer	2 etasjer
Delfelt BK1 og BK2	10 stk (5 hus i hvert felt)
Carporter	10 stk (tilknyttet hver bolig, også balkong)
Nedgravde avfallscontainere	3 stk (felles for alle boenheter)
Antatt boligstørrelse pr enebolig	ca. 200 kvm pr bolig (antatt basert på 2 etasjer og normal enebolig størrelse)

Aktører

Byggherre: Bruveien

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

boligbebyggelse-frittliggende

fundamenteringsarbeid

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker