Nybygg av eneboliger - Bruhaugveien (2022/7723)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 10 frittliggende eneboliger med carport, felles uteareal og avfallsanlegg på eiendom 70/1077 i Tverlandet, Bodø. Les mer ↧

10 to-etasjes frittliggende boliger

Prosjektet omfatter nybygging av 10 frittliggende eneboliger fordelt på to delområder, BK1 og BK2, med fem boliger i hvert. Hver bolig bygges i to etasjer med maks gesimshøyde på 5,5 meter og mønehøyde på 7,5 meter i henhold til reguleringsbestemmelsene. Boligene får hver sin carport med tak som også fungerer som balkong, privat hage og tilfredsstiller krav til privat uteoppholdsareal. Husene i BK1 får varierende vindusplassering på endeboligene, og alle boliger er forberedt for ildsted.

Felles og private uteområder

Det etableres både felles og private uteområder. Et felles uteoppholdsareal på minimum 20 m² per boenhet anlegges i den nordlige delen av BK1, med god solinnstråling i tråd med kommuneplanens kvalitetskrav og grense mot turdrag. Hver bolig får også egne private uteplasser. I BK2 skal det plasseres et felles avfallsanlegg med tre nedgravde containere, tilrettelagt for renovasjonsbilens oppstilling og snuing utenfor privat vei.

Ny vei med detaljprosjektering

Adkomst til området sikres ved bygging av ny vei fra Fitjanveien gjennom regulert trasé mellom flere eiendommer. Veien krever detaljprosjektering før igangsettingstillatelse, siden eksisterende snuhammer er underdimensjonert og Bruhaugveien ikke egner seg for større kjøretøy. Utbygging av veien dekkes av en utbyggingsavtale mellom Bodø kommune og tiltakshaver Bruveien AS. Veiens stigning tilpasses terrenget og påvirker bebyggelseshøydene i BK1, mens BK2 bygges mer tilpasset eksisterende terreng.

Eiendommer sikret og turdrag endret

Tiltakshaver Bruveien AS har sikret nødvendige oppkjøp av private og kommunale eiendommer innen planområdet for å muliggjøre prosjektet. Endringer i interne turdrag er godkjent for å forbedre adkomst og utforming. Skisseplan for vann- og avløp vil bli levert senere i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Bodø

Bruhaugveien 2
8050 Tverlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

70/1077

Verdi og størrelse

1150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bruveien

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

boligbebyggelse-frittliggende

fundamenteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruhaugveien - Nytt bygg - boligformål

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Supplering av søknad

4. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

15. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker