Nybygg av eneboliger - Dverdalsveien 21, Sandefjord

Fem nøkkelferdige eneboliger

Prosjektet i Dverdalsveien 21-29 i Sandefjord omfatter bygging av fem nye nøkkelferdige eneboliger med praktikantdel. Hver bolig går over tre etasjer og inneholder fire soverom, tre bad, egen hage og terrasse over carport på rundt 51 kvadratmeter med mulighet for elbillader. Praktikantdelen har egen inngang, bad og oppholdsrom i underetasjen, noe som gir fleksibilitet for familier og potensielle utleiemuligheter.

Moderne energieffektive løsninger

Boligene bygges med moderne, energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk oppvarming med gulvvarme i entré og våtrom, samt peisovn i stuen. Kjøkkeninnredningene er stilrene og leveres av Ikea med integrerte hvitevarer. Gulv består av enstavs laminat i oppholdsrom og soverom, mens våtrom har fliser med gulvvarme. Alle tekniske installasjoner følger gjeldende standarder som NS 3940:2023 og NEK 400, noe som sikrer høy kvalitet og trygghet i byggingen.

Fastpris salg med garantier

Prosjektet gjennomføres i samarbeid mellom PrivatMegleren Drammen og Sandar Boligutvikling AS. Salg skjer som selveierboliger til fast pris, med priser fra omtrent 5 490 000 kroner. Byggestart og overtakelse er planlagt i 2025, med ferdigstillelse forventet i perioden april til desember, men med mulighet for justeringer av fremdrift. Garantier gis i henhold til Bustadoppføringslova med fem års reklamasjonsfrist og byggestartgaranti, som gir trygghet til kjøperne.

Familievennlig og sentralt område

Boligene ligger i et familievennlig område sentralt i Sandefjord, med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, kollektivtransport og et bredt spekter av fritidsmuligheter. Nærliggende naturområder som lysløyper, skiløyper, fotballbaner, strender og golfbane bidrar til gode aktivitetsmuligheter og høy livskvalitet for beboerne. Områdets kombinasjon av nærhet til byliv og natur gjør det attraktivt for tilflyttere og familier.

Regulering og geotekniske hensyn

Stedet er regulert for boligformål og ligger innenfor enkelte hensynssoner med utfordringer knyttet til ras-, skredfare og støy, noe som krever geotekniske vurderinger før byggestart. Prosjektet tilpasses nødvendige pålegg og reguleringsbestemmelser for å sikre trygghet og kvalitet. Offentlige vann- og avløpsanlegg benyttes, mens veiene tilknyttes privat. Små justeringer i konstruksjon og innredning kan forekomme uten å redusere kvalitet.