Bygging av 7 to-etasjes eneboliger

Prosjektet 'Nybygg av eneboliger - Glimmerveien 24' omfatter bygging av 7 eneboliger i Hamresanden, Kristiansand, på adressene Glimmerveien 24, 26, 28, 32, 34, 38 og 40. Hver bolig består av to etasjer, hvorav en etasje ligger under bakken, og totalt er det planlagt en nettoareal på omtrent 1058 kvadratmeter fordelt på de 7 boenhetene. I tillegg til boligene er det planlagt tilhørende garasjer. Byggeperioden startet i september 2024, med forventet ferdigstillelse i april 2026, noe som gir en byggetid på om lag 20 måneder. Totalkostnaden for prosjektet er estimert til rundt 31,5-32 millioner kroner.

Konsmo Fabrikker leder og utfører

Konsmo Fabrikker AS fungerer som byggherre, arkitekt og hovedentreprenør for prosjektet, og har dermed et helhetlig ansvar fra planlegging til gjennomføring. De utfører store deler av byggearbeidene i egen regi, inkludert bærekonstruksjon, fasadearbeider, gulv- og isolasjonsarbeider, samt brannsikkerhet og bygningsfysikk. Flere spesialiserte underleverandører er engasjert i prosjektet for å sikre kvalitet innenfor sine fagområder. Murmester Rolf Tjomsås AS har ansvar for betongarbeidene og konstruksjonen, Jesper Kusk Larsen står for ventilasjon, Rør I Sør AS håndterer VVS-installasjoner, mens Elektroxperten AS utfører elektroinstallasjonene. Videre utfører Aut. Maskinentreprenør Olav Martin Sørli AS grunnarbeidene. Andre leverandører inkluderer Nordan AS for vinduer, HTH Kristiansand AS som kjøkkenleverandør, og Fauskes Malerfirma AS for malerarbeider.

Sterk miljøprofil og kvalitetskontroll

Prosjektet har en sterk miljøprofil med fokus på bærekraft og høy kvalitet i materialvalg og utførelse. Det gjennomføres uavhengig kontroll, blant annet av Bjørnhom Takst, for å sikre at alle kvalitets- og miljøkrav overholdes. Organiseringen av prosjektet legger til rette for tett samarbeid mellom involverte aktører, noe som gjør det mulig å følge opp byggeprosess og fremdrift nøye. Dette bidrar til å redusere risiko knyttet til forsinkelser, dårlig kvalitet eller feil i byggearbeidene.

Bidrar til lokalsamfunnets utvikling

Gjennomføring av dette boligprosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet i Hamresanden ved å tilføre nye, moderne og bærekraftige boliger som kan møte boligbehovet i området. Prosjektet styrker det lokale boligmarkedet og tilrettelegger bedre infrastruktur i området. Den planlagte utbyggingen er derfor viktig både for arealutnyttelse og samfunnsutvikling i Kristiansand.