Nybygg av eneboliger - Øvre Knausen 15

To eksklusive selveierboliger

Prosjektet består av to eksklusive og elegante selveiende eneboliger, Øvre Knausen 13 og 17, som bygges i 2026 i et etablert boligområde i Hillevåg, Stavanger. Boligene har moderne og tidløst arkitektonisk uttrykk med teglkledning, store vindusflater og rene linjer, og tilbyr høy bokomfort med mulighet for egen hybel. Arealene varierer mellom 217 og 220 m² totalt, fordelt på to etasjer med 3 til 4 soverom og tre bad, samt carport og balkong/terrasse.

Høystandard TEK17-konstruksjon

Boligene bygges etter TEK17 med betong og trekonstruksjon. Første etasje inneholder entré, stue, kjøkken, flere soverom, bad samt en hybel med egen inngang som kan brukes til utleie eller gjester. Andre etasje har store oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning, master bedroom med walk-in garderobe og bad, samt kontorplass og bod. Boligene leveres med høy standard inkludert tregulv, spise- og kjøkkeninnredning fra Aubo, balansert ventilasjon, varmepumpe, listefrie vinduer og parkeringsplass i carport samt på tomten.

Attraktiv og rolig beliggenhet

Beliggenheten er svært attraktiv, sentralt plassert i et rolig område med nærhet til natur, servicetilbud og gode kollektivforbindelser til sentrum og nærliggende områder som Forus, Jåttåvågen og Sandnes. Nærområdet byr på mange rekreasjonsmuligheter som Vaulen badeplass, Vannassen og Sørmarka med turstier, lysløype og aktivitetsområder, noe som gir gode rammer for et fleksibelt og komfortabelt familieliv.

Byggetid og godkjenninger

Prosjektet utføres av HAGA BOLIG AS, som også håndterer salg og kundeoppfølging. Byggetid er estimert til cirka 13 måneder pluss ferie, med antatt byggestart i andre kvartal 2026 og salgsstart allerede første kvartal 2026. Kommunale godkjenninger og midlertidig brukstillatelse vil være på plass før overtakelse. Det tas forbehold om eventuelle mindre endringer i areal og løsninger som følge av offentlige krav og endelig godkjenning.

Risiko og eiers ansvar

Risiko i prosjektet inkluderer vanlige byggeforsinkelser knyttet til arbeidskraftmangel og leveranser, som kan påvirke innflyttingsdatoen. Selger varsler kjøper skriftlig om eventuell forsinkelse og endringer i overtakelsestidspunkt med tilhørende dagmulkt. Vei, vann og kloakk tilknyttes offentlig nett, men private ledninger vedlikeholdes og driftes av eierne. Eiendommene er regulert til boligformål med godkjent reguleringsplan for området.