Nybygg av eneboliger på Vegsundbakken 17, Blindheim

Beskrivelse: Søknad om nybygg av fire moderne eneboliger med garasjer og carporter på Vegsundbakken 17, Blindheim, inkludert dispensasjoner og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Moderne eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter nybygg av fire moderne eneboliger på Vegsundbakken 17, Blindheim i Ålesund kommune. Boligene blir oppført i to etasjer med flate tak, og designet i en moderne stil som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området. To av boligene får integrert dobbelgarasje, mens de to andre får carport for én bil, i tillegg til parkeringsplass på terreng. En av boligene, bolig D, vil inkludere en takterrasse med utvendig trapp. Totalt utgjør prosjektet fire boliger, nedjustert fra opprinnelige fem etter tilbakemeldinger fra kommunen.

Dispensasjon for høyde og utnyttelse

Prosjektet følger reguleringsplan for Blindheim, del 3, som setter området av til boligformål. Det er imidlertid søkt om dispensasjon for gesimshøyde og tomteutnyttelse, da boligene blir noe høyere enn planens tillatte gesimshøyde, men likevel under mønehøyde. Boligene og tilhørende uteområder er justert for å passe godt inn i terrenget og for å sikre tilfredsstillende uteoppholdsareal. Grøntarealer er planlagt regulert rundt boligene for å ivareta estetikk og gode utearealer.

Riving etter flytting og lekeareal

Eksisterende bolig på tomten skal rives, men dette vil skje først etter at eier har overflyttet til en av de nye boligene. Rivingen håndteres i en egen søknadsprosess. Det er også regulert et lekeareal på omtrent 240-250 m² vest for byggeplassen, som skal ivareta krav til lekeplasser for beboerne.

Bygging etter godkjennelser og krav

Konstruksjonen vil gjennomføres i henhold til moderne byggekrav med fokus på funksjonalitet og tilpasning til området. Prosjektet krever godkjennelse fra kommunen, og det er sendt inn separate søknader for hver bolig samt for riving. Endringer i antall boliger, utforming og plassering har vært basert på tilbakemeldinger fra kommunen for å sikre god tilpasning og kvalitet i boligene og uteområdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vegsundbakken 17
6020 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/172

Verdi og størrelse

604 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skarsbygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+472

fasade

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

avfall

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sc-givare

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

kjeller

normarin

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

dør

vannverk

mur

situasjonskart

gesims

installasjon

oppholdsareal

terrasse

ferdsel

kjørsel

vanntilførsel

overflate

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

sanitær

industri

vegvesen

stige

planområde

lagringsplass

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

renseanlegg

drenering

gjerde

grøft

vassdrag

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bratt

fyllingsmasse

bolig

rørlegger

boligbygg

vannledning

drehverteiler

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

påbygg

overbygg

kasse

boligområde

vannlås

avfallsplass

tetting

overgang

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

planløsning

renne

lekeplass

støttemur

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

spillvann

altan

byggeområde

saltak

murer

va-justert

tomtegrense

bygningsdel

brannvei

rtb-konsept

fasadeendring

grøntareal

fortlytte

pukkmasse

belysning

grønnstruktur

elektrisk

styring

mtu-leverandør

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

trakt

takplan

uthus

biloppstilling

isolert

reparasjon

biloppstillingsplass

ettersyn

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

rørlegge

mast

innkjøring

detektor

flyplass

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

underbygg

faresone

rømningsstruktur

strøk

brannkonsept

bygningsdeler

løftestillingsplass

overdekning

asfaltere

tiltaksområde

miljøsanering

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

nettverk

støpekasse

plankrav

arbeidsmiljø

overflatevann

overvannsledning

overdekke

ubebygd

sykkelveg

gassystem

vannrør

grøntområde

styringssystem

avstandskrav

oppfylling

inndelingsløsning

utgraving

vannbåren

påbygging

takterrasse

va-ledning

ankre

brannmur

forankre

frisiktson

kjørebanen

siktlinje

carport

avløpsplan

takvegg

kabelveg

frisiktsone

spillvannsledning

innsats

transportplan

transportplass

dobbolt

snuplass

vegnett

vegtrasé

takvann

bebyggelsesplan

kulturminnevern

stolpe

bustad

nabotomt

veranda

siktsonen

koblingspunkt

revne

atkomstvei

va-norm

artgrunnlag

harmoni

overbygd

avstandsholder

lekeareal

avløpsv

kopling

transportplanlegging

portplanlegging

ringsystem

ildsted

fremkommelighet

trafikkareal

stamme

siktsone

trafikkert

gassavfall

takoverbygg

iktsoner

rørtakelse

ising

brannmotstand

tilkopling

brannmottak

hekk

gårdsplass

oppling

byggeavfall

ledningskart

tilknytningspunkt

gs-løsning

tomtestørrelse

byggeskinne

flis

dykkar

takskontroll

underbygging

vegareal

boligeiendom

parkeringskrav

elstillatelse

parkeringskran

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

mottakskontroll

frisiktsoner

verneområde

tryggleik

leike

naturleire

overdekk

gs-løysing

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

elbil

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

veinett

isolerglassvindu

tilkoblingspunkt

knytningspunkt

boligbygging

vegkant

archicad

flisplate

transportør

leiing

vannressurs

erdekk

traktor

veggrøft

avløpsarbeid

overvannsløsning

bortledning

vannsløsning

nyttingspunkt

vegbane

kjøyrsle

inebustad

vedlikehald

kjørefelt

føringsvei

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

overvatn

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

atkomstveg

båndlegging

vannbeholder

parkeringskrave

sikkerhetsglass

sikthindring

etsglass

hovedtrafo

sykkeltrasé

overvannsrør

friareal

einebustad

ikt-krav

busetnad

vannbeholdning

va-kart

ringspunkt

gatelys

trafikktråd

hallsareal

røyr

sykkeltrafikk

tavlemast

trafikktryggleik

rivningsavfall

nettinggjerde

vannbehandling

kommunalveg

grensepunkt

restareal

båndleggingssone

asfaltkant

fordrøyningsanlegg

køyrsel

rensepunkt

takkant

høydekurv

t-kryss

vegdekke

elgarasje

dobbelgarasje

trafikkskilt

deponianlegg

banekant

traktorvei

lergrense

avløpsrensing

fallkant

dobbeltgarasje

privatvei

lyktestolpe

avløpsrens

bjelkegarasje

fordrøyningsløsning

avløpsrenseanlegg

leikeareal

r-klasse

fordrøyningsløs

eneboligbebyggelse

bilplass

fortettingssone

vannbehandlingsanlegg

dekkekant

skråningsfot

enboligbebyggelse

infrastruktursone

fylkeshus

tursone

reinse

køyrebane

løpsrenseanlegg

avløpsbehandlingsanlegg

tettingssone

toppsikt

sanitærforing

vassressurs

overdekking

privatveg

sykkelrute

traktorveg

våtvegg

teiggrense

reinseanlegg

vassmengde

primærveg

vassmengd

dobbeltvegg

avløpsvatn

sekundærveg

leikeområde

industriveg

mønelinje

avsats

sammenkopling

vegmerking

sanitærforskrift

steig

finpukk

innpukk

støype

overgangskurve

skiltstolpe

skiltstol

dørvegg

belysningspunkt

blindheim

vegdekkekant

hovedtrasé

materialbehandling

navnskilt

gatenavnskilt

ladeanlegg

bygningslinje

anleggsrør

taksprang

asfaltplate

takspreder

grøftevatn

støypejern

murloddrett

murlodd

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegsone

røyrklasse

takoverbyggkant

næringspunkt

vegkantavkjørsel

brannkar

traktorvegkant

brannkart

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 17/172 - Vegsundbakken 19 - Enebolig - Bolig D

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jul 2023

Supplering av søknad

26. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

28. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

28. Sep 2023

Nabovarsel

22. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

23. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

11. Des 2023

Vedtak om tillatelse

11. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2023

Søknad om dispensasjon

12. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker