Nybygg av eneboliger på Vegsundbakken 17, Blindheim

Beskrivelse: Søknad om nybygg av fire moderne eneboliger med garasjer og carporter på Vegsundbakken 17, Blindheim, inkludert dispensasjoner og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Moderne eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter nybygg av fire moderne eneboliger på Vegsundbakken 17, Blindheim i Ålesund kommune. Boligene blir oppført i to etasjer med flate tak, og designet i en moderne stil som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området. To av boligene får integrert dobbelgarasje, mens de to andre får carport for én bil, i tillegg til parkeringsplass på terreng. En av boligene, bolig D, vil inkludere en takterrasse med utvendig trapp. Totalt utgjør prosjektet fire boliger, nedjustert fra opprinnelige fem etter tilbakemeldinger fra kommunen.

Dispensasjon for høyde og utnyttelse

Prosjektet følger reguleringsplan for Blindheim, del 3, som setter området av til boligformål. Det er imidlertid søkt om dispensasjon for gesimshøyde og tomteutnyttelse, da boligene blir noe høyere enn planens tillatte gesimshøyde, men likevel under mønehøyde. Boligene og tilhørende uteområder er justert for å passe godt inn i terrenget og for å sikre tilfredsstillende uteoppholdsareal. Grøntarealer er planlagt regulert rundt boligene for å ivareta estetikk og gode utearealer.

Riving etter flytting og lekeareal

Eksisterende bolig på tomten skal rives, men dette vil skje først etter at eier har overflyttet til en av de nye boligene. Rivingen håndteres i en egen søknadsprosess. Det er også regulert et lekeareal på omtrent 240-250 m² vest for byggeplassen, som skal ivareta krav til lekeplasser for beboerne.

Bygging etter godkjennelser og krav

Konstruksjonen vil gjennomføres i henhold til moderne byggekrav med fokus på funksjonalitet og tilpasning til området. Prosjektet krever godkjennelse fra kommunen, og det er sendt inn separate søknader for hver bolig samt for riving. Endringer i antall boliger, utforming og plassering har vært basert på tilbakemeldinger fra kommunen for å sikre god tilpasning og kvalitet i boligene og uteområdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vegsundbakken 17
6020 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/172

Verdi og størrelse

604 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skarsbygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

asfaltkant

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsrenseanlegg

avløpssystem

avløpsvatn

avsatser

bad

+158

belysning

belysningspunkt

benk

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

bilplass

bolig

boligbygging

boligområde

boring

brannkonsept

brannmotstand

bryter

bustad

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

carport

dobbelgarasje

dobbelt-garasje

dobbeltgarasje

drenering

drensgrøft

einebustad

element

enebolig

eneboligbebyggelse

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

finpukk

fordrøyningsanlegg

fortau

garasje

gatelys

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnarbeid

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hus

ildsted

infrastruktur

installasjon

kantstein

kjeller

kjørefelt

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kopling

kvikkleire

køyrebane

ladeanlegg

ledning

ledningskart

ledningsnett

leikeareal

leikeområde

leilighet

lekeareal

lekeplass

lyktestolpe

løyfteinnretning

material

montering

mur

mønehøyde

mønelinje

oppføring

overbygd

overdekking

overvann

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsrør

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

privatveg

påbygging

radonarbeid

reinseanlegg

riving

rivningsavfall

rør

rørarbeider

rørlegger

røyr

saltak

sikkerhetsglass

skråningsfot

spillvannsledning

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelveg

tak

takkant

takoverbygg

takoverbyggkant

takplan

taksprang

takstol

taktekking

takterrasse

terreng

tilbygging

tilkoblingspunkt

to-etasjes

tomt

trafikkareal

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygging

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegbane

vegdekkekant

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegmerking

vei

ventilasjon

veranda

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 17/172 - Vegsundbakken 19 - Enebolig - Bolig D

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jul 2023

Supplering av søknad

26. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

28. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

28. Sep 2023

Nabovarsel

22. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

23. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

11. Des 2023

Vedtak om tillatelse

11. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2023

Søknad om dispensasjon

12. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker