Moderne og miljøvennlige eneboliger

Nybygg av eneboliger på Skaugumvei 2 i Fjellstrand omfatter bygging av flere moderne og miljøvennlige eneboliger på eiendommene gnr 29, bnr 909-912 og 203. Prosjektet ledes av Modus Arkitekter AS på vegne av tiltakshavere David og Anne Mette Grelland. Boligene designes med fokus på tilgjengelighet, moderne arkitektur og miljøtiltak, hvor boligene består av to lameller som krysser hverandre for å minimere terrenginngrep og samtidig maksimere sol- og utsiktsforhold.

Kvalitetsfasader og uteområder

Bygningene får fasader av Royal impregnert limtrekledning med integrerte vinduer og dører som gir rene linjer og store glassflater. Hver bolig innholder både første og andre etasje, med gode uteoppholdsarealer som takterrasser og hageadkomster. Det planlegges to parkeringsplasser og sykkelparkering per enebolig, samt tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett i området.

Effektiv og grønn overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger og overvannshåndtering. Det benyttes infiltrasjonsrør, kummer og permeabelt dekke for effektiv håndtering av tak- og overvann, samtidig som eksisterende vegetasjon beholdes og suppleres med nye busker og trær for bedre infiltrasjon. Masser byttes ut med drenerende masser for nødvendig fordrøyningsvolum, og materialer fra rivning av gamle bygg blir kildesortert og gjenbrukt der det er mulig, blant annet ved gjenbruk av eksisterende støttemurer.

Bærekraftig bygging og miljøvern

Gjennom disse tiltakene sikrer prosjektet både bærekraftig materialbruk og minimerer miljøpåvirkningen i anleggs- og driftsfasen. Den miljøfokuserte overvannshåndteringen reduserer risikoen for skader hos naboer på grunn av avrenning og bidrar til et lokalt godt vannmiljø. Prosjektet bidrar dermed til bærekraftig boligbygging med høy livskvalitet og god utnyttelse av tomtearealet.