Nybygg av eneboliger Smiehagen - Smieveien 7 - følg statusen

To eneboliger med fasiliteter

Smiehagen består av to prosjekterte eneboliger i kjede, beliggende i det familievennlige og grønne området Ryggelandet. Boligene leveres med moderne fasiliteter som takterrasse, solfylt hage, garasje og parkeringsplasser, og gir beboerne nærhet til natur, skole, barnehage og gode kommunikasjoner mot Moss og Oslo. Det totale bruksarealet per bolig er 143 m² med tre soverom fordelt på to etasjer, hvor begge etasjer har stue, bad og soverom.

Høy standard og fleksibilitet

Boligene bygges med høy standard og kvalitetsprodukter fra blant annet Drømmekjøkkenet og Vikingbad. Planløsningen er effektiv og familievennlig, med mulighet for tilvalg og standardtilpasning ved tidlig kjøp. Konstruksjonen omfatter betongringmur med radonsperre, trebindingsverk isolert med mineralull, balansert ventilasjon og elektrisk oppvarming med varmekabler i baderom og entre. Utearealene disponeres eksklusivt for hver seksjon i sameiet, som består av to eierseksjoner.

Salgsstart og byggetillatelser

Prosjektet er underlagt Bustadoppføringslova med selgergarantier og forsikringer. Salgsstart er satt til 27. februar 2026, med byggestart planlagt medio august 2026, forutsatt at minst én bolig er solgt. Overtakelse skjer ca. 8 måneder etter byggestart. Det foreligger gyldig rammetillatelse samt igangsettingstillatelse for prosjektet. Selger forbeholder seg retten til mindre endringer som ikke reduserer standarden vesentlig, og kjøper har rett til å påvirke visse tilpasninger innen angitte rammer og tidsfrister.