Fire eneboliger med underetasje

Nybygg av eneboliger på Vestre Holmenfaret 17c og 23 er et boligprosjekt i bydel Vestre Aker i Oslo som består av fire eneboliger. Hver bolig har to etasjer, hvorav én etasje er under bakken, og det bygges totalt fire leiligheter, én i hver bolig. Prosjektet har en total byggetid på cirka 14 måneder med byggestart i september 2023 og forventet ferdigstillelse i oktober 2024.

Totalentreprise med spesialiserte aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, hvor Hellvik Hus Øst AS er hovedtotalentreprenør og står for koordinering og gjennomføring. Byggherre er Holmenfaret Panorama AS, og arkitektarbeidet utføres av Strand/Løken Arkitekter AS. Flere spesialiserte entreprenører bidrar til prosjektet, blant annet Grunnmur AS (betongarbeider), Bygg og Hageanlegg AS (bygningsarbeid), samt Søran AS og Christiania Rørleggerbedrift AS som leverer ventilasjon og VVS. Pretre AS fungerer som konstruktør, mens Firesafe AS bistår med brannsikkerhetsrådgivning. Øst-Riv AS og Urban Reuse Norway AS håndterer sanering, miljø og riving.

Fokus på kvalitet og kostnad

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet gjennom tverrfaglig samarbeid mellom fagspesialister og totalentreprenør. Særlige utfordringer knyttet til grunnarbeider og fundamentering for underetasjene håndteres av Bjørn Kristian Furu. Kostnadsrammen er estimert til mellom 20 og 30 millioner norske kroner. Boligene bygges med moderne løsninger og materialvalg for å sikre funksjonelle og familievennlige boliger i et attraktivt bomiljø.

Miljøvennlig og tidsstyrt bygging

Prosjektet vil bidra til å øke boligtilbudet i Oslo bydel Vestre Aker, med fokus på å skape et miljøvennlig og trygt bomiljø. Planlegging og gjennomføring følger fastsatte tidsrammer for å sikre effektiv bygging og ferdigstillelse innen oktober 2024. Miljøaspekter ivaretas blant annet gjennom saneringsarbeid og håndtering av rivingsmaterialer, noe som støtter bærekraftige byggemetoder.

Framdrift sikret gjennom erfaring

Fremdriften styres med oppfølging av god kvalitet og sikkerhet, og risiko knyttet til grunn- og byggearbeider har fått særskilt oppmerksomhet. Gjennom bruk av erfarne entreprenører og rådgivere unngås unødvendige forsinkelser og kostnadsoverskridelser. Samlet sikrer prosjektet en moderne boligstandard med trygge rammer for de fremtidige beboerne.