Fem tilpassede eneboliger

Prosjektet omfatter nybygg av fem eneboliger i Sandefjord, hvor hver bolig er tilpasset tomtens kuperte terreng og naturlige topografi. Boligene er individuelt utformet med varierende fasader, som kombinerer pusset overflate og trekledning i lyse og mørke farger for å harmonisere med landskapet. Arealmessig har bolig 5 et bebygd areal (BYA) på 159 m², et bruksareal (BRA) på 190 m², samt et uteoppholdsareal på 128 m². Boligene tilpasses volum, innsyn og utsyn for å sikre gode levekår og bevaring av uteområder.

Sikker adkomst med støttemur

Adkomsten til boligene skjer via en kupert og bratt vei, men denne er planlagt som en klasse 1-adkomstvei med maksimal stigning på 1:9 for å sikre trafikksikkerhet og fremkommelighet. For å ivareta stabiliteten og tilpasningen i terrenget oppføres en lav betongstøttemur, med steinblokker integrert for å skape en visuell overgang mellom vei, boliger og fjellet på vestsiden. Garasjer er delvis integrert i denne støttemuren, noe som gir en god utnyttelse av grunnforholdene.

Oppgradering av uteområder

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnyttige tiltak ved å oppgradere nærområdets rekreasjonstilbud. Det etableres nye stier, og fotballbanen samt lekeområdet nedenfor Haga panorama blir forbedret. Disse tiltakene bidrar til økt tilgjengelighet og kvalitet på uteområdene for lokalmiljøet, og prosjektet oppfyller alle gjeldende regler, kommunale veinormer og forskrifter, med særlig fokus på arkitektonisk attraktivitet.

Miljøfokusert byggeprosess

Byggeprosessen skjer med et bevisst miljøfokus hvor blant annet tilpasning til terreng og bruk av materialer som trekledning bidrar til en god integrasjon i landskapet. Selv om terrenget er utfordrende med kupert og bratt adkomst, er det lagt til rette for sikker og funksjonell infrastruktur. Det er ikke meldt om spesifikke risikofaktorer utover de vanlige for byggeprosjekter i kuperte områder, og prosjekteringen søker å minimere inngrep i naturen.

Planlagt oppstart og godkjenning

Tidspunkt for prosjektets igangsettelse er ikke eksplisitt oppgitt, men alle planlagte tiltak og bygg følger kommunens veinorm og planmyndigheters krav. Det forventes at byggetillatelse og andre nødvendige godkjenninger vil være på plass før oppstart, slik at prosjektet kan ferdigstilles i tråd med regulerte rammer og tidsplaner.