Nybygg av fire eneboliger - Brønnerødåsen 47

Beskrivelse: Rammetillatelse for fire nye eneboliger på Brønnerød i Fredrikstad med tilpasning til kupert terreng, energieffektive løsninger og gode uteområder. Les mer ↧

Bygging av fire eneboliger

Prosjektet omfatter nybygg av fire eneboliger på Brønnerødåsen 47, fordelt på eiendommene gnr/bnr 211/72, 73, 74 og 75 i Fredrikstad. Tiltakshaver er Brønnerødlia Eiendom AS, som søker om rammetillatelse i denne fasen. Boligene er planlagt som tilgjengelige boenheter med trinnfri adkomst til både hovedplan og underetasje for å tilpasses det kuperte terrenget, med mål om god funksjonalitet og tilgjengelighet for alle brukere.

Moderne boliger med garasje

Hver bolig vil ha fire soverom, to bad, samt romslige og lyse oppholdsrom. Det planlegges solrike uteplasser både på bakkeplan og som balkong eller terrasse. Til hver bolig hører egen garasje med adkomst via en bred gårdsplass. Arkitektonisk preges boligene av en helhetlig fasade som kombinerer trekledning i hoveddelen med pusset volum i underetasjen. Designet er enkelt og moderne med asymmetrisk saltak som harmonerer med terrengets fall og den nye veien i området.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Prosjektet legger vekt på miljø- og energieffektive løsninger. Oppvarmingen baseres på varmekabler, panelovner og rentbrennende peisovn som sekundær varmekilde. Takene egner seg for installasjon av solcelleanlegg, og overvannshåndteringen skjer gjennom permeable masser og regnbed i tråd med en overordnet plan utarbeidet av Ingeniørfirmaet Svendsen & Co AS. Det tilstrebes også massebalanse ved fundamenteringen for å minske miljøpåvirkningen.

Ny vei og offentlig infrastruktur

Infrastrukturen til boligene inkluderer tilkomst via en ny vei som er under bygging, med god sikt og egne avkjørsler til hver bolig. Prosjektet knyttes til offentlig vann- og avløpsnett gjennom et allerede godkjent omfattende infrastrukturprosjekt. Renovasjon håndteres gjennom nedgravde dunker plassert tilgjengelig på gårdsplassen for enkel tømming av renovasjonsbiler.

Planlagt terrengtilpasning og estetikk

Byggehøyder og plassering av boligene er nøye planlagt innenfor regulerte byggegrenser og med fokus på terrengtilpasning, estetikk og funksjonalitet. Prosjektet følger gjeldende plan- og bygningsregelverk i Fredrikstad kommune. Utformingen tar høyde for optimal utnyttelse av solforhold, utsikt og utearealer, noe som vil gi godt bomiljø både visuelt og praktisk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Brønnerødåsen 47
1615 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	4 stk
Underetasje	1 etasje per bolig
Garasje	1 stk per bolig
Balkong størrelse	21 m² per bolig

Aktører

Byggherre: BRØNNERØDLIA EIENDOM

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

fundamenteringsarbeid

kalksementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Brønnerød - Eiendom 211/73 - Nybygg - boligformål - enebolig

Oppdateringer

21. Feb 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Simen Vedvik Evensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Martin Friis lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRØNNERØDLIA EIENDOM
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRØNNERØDLIA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fire eneboliger - Brønnerødåsen 47