Riving og nybygg av fire boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på eiendommen Østaveien 116 (gnr 104, bnr 160) og nybygg av fire nye eneboliger. Den nåværende boligen på cirka 300 m² BYA med terrasse og anneks, bygget i laftet tømmer, skal fjernes etter at rammetillatelse er innvilget. Fire nye boliger med hver et bebygd areal på 62 m², samt en frittliggende bod på 5 m² per bolig, skal bygges. Boligene er organisert med to speilvendte par (A og B mot C og D), hvor bolig D skiller seg ut ved å mangle underetasje.

Bærekraft med gjenbruk og parkering

Det legges stor vekt på bærekraft gjennom gjenbruk av materialer fra den eksisterende boligen, hvor tømmeret vil bli benyttet på tiltakshaverens eiendom i Flå kommune. Dette reduserer avfall og fremmer miljøvennlig praksis. De nye boligene får standardiserte størrelser med flate tak og takterrasser, tilpasset områdets estetikk og nyere bebyggelse. Plasseringen følger en oppdatert situasjonsplan der utebodene flyttes til hver boligs uteområde. Prosjektet inkluderer også 10 parkeringsplasser som oppfyller gjeldende parkeringskrav for området.

Moderne boliger med energieffektivitet

Prosjektet forventes å gi et positivt bidrag til lokalmiljøet ved å erstatte en eldre, lite energieffektiv bolig med ny moderne bebyggelse som er bedre tilpasset dagens og fremtidens krav til energieffektivitet og boligstandard. De nye boligene vil møte moderne krav til funksjonalitet og estetikk, samt bidra til effektiv arealbruk i området.

Sikkerhet og godkjennelser ved riving

Sikkerhet og robuste løsninger er viktige hensyn under riving og nybyggingsfasen, spesielt ved håndtering og gjenbruk av laftet tømmer. Det kreves riktig håndtering for å unngå unødvendig svinn og forurensning. Rammetillatelse og nødvendige godkjenninger må foreligge før riving kan starte, og prosjektets gjennomføringstidpunkt avhenger av disse godkjennelsene.