Nybygg av fire rekkehus på Nardo - Tryms veg 8 (Nardo)

Fire rekkehus med store uteplasser

Prosjektet består av fire delikate og innholdsrike rekkehus på 182 m² BRA, plassert i ett bygg over 2+loft etasjer på Tryms veg 8 i Trondheim. Hver bolig har 4 soverom med en stor master på 16 m², 2 bad, carport med gruset dekke, samt innvendig og utvendig bod. Store uteområder omfatter to romslige uteplasser på til sammen 50 m², i tillegg til et fellesareal på cirka 280 m².

Utbygger, salgsstart og sameie

Utbygger for prosjektet er Vass Boligutvikling AS, med arkitektfirma Steinsland AS. Salgsstart og byggestart er i 2024, med overtakelse planlagt i 2026. Projektet organiseres som et eierseksjonssameie med fire enheter. Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten håndterer salget, med Ole Sundnes som kontaktperson. Leveransen følger gjeldende forskrifter og standarder, med mulighet for mindre justeringer i materialvalg uten prisendringer. Felleskostnader og vedtekter er utarbeidet, og det er regler for korttidsutleie i sameiet.

Attraktiv beliggenhet nær fasiliteter

Beliggenheten er svært attraktivt og familievennlig, med kort avstand til dagligvarebutikker som Coop Mega og Kiwi, barnehager, skoler og offentlig transport. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med Estenstadmarka og turterreng hele året. Det er god tilgang til byen med kort reisevei til Trondheim sentrum og hovedveier.

Tekniske spesifikasjoner og standard

Teknisk beskrivelse inkluderer balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk oppvarming med varmekabler på bad, og god standard på innvendige materialer som hvitmalte overflater, trepanelfasade og energiglass i vinduer. Hver bolig får egen varmtvannsbereder, stoppekran og sanitærinstallasjoner i hht. kommunale krav. Carporten gir parkering rett utenfor inngangsdøren.

Utomhus grovplanert og ferdigstilt

Utomhusområdene leveres grovplanert med gress og gruset gårdsplass. Felles utearealer på cirka 280 m² skal ferdigstilles i sommerhalvåret, eventuell gjenstående arbeid kan påregnes ved overtakelse. Endringer i leveransen kan avtales tidlig i prosessen, og kjøper er ansvarlig for enkelte abonnement og forsikringer.

Justerbare opplysninger og vedtekter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme justeringer i arealopplysninger, felleskostnader og budsjettpostene. Sameiets vedtekter og husordensregler omfatter blant annet eiers leiebegrensninger og fordeling av fellesutgifter, som blir fastsatt av styret ved ferdigstillelse.