Ny 4-mannsbolig med garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny 4-mannsbolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 18, bnr. 141 i Blindheim, Ålesund. Byggene vil bli oppført med plate på mark og bindingsverk i veggene, med valmatak og tradisjonell liggende trekledning som fasademateriale. Garasjen får samme formspråk og materialbruk som boligen for å sikre estetisk sammenheng.

Tilpasset terreng og landskap

Bygningene planlegges plassert med gulv overkant på kote +36,8, noe som tilpasser seg terrenget og naboboligen H11 godt. Dette innebærer små terrenginngrep og en naturlig innpassing i landskapet. Fasadeuttrykket og takformen er valgt for å videreføre det etablerte arkitektoniske preget i området og gi god visuell kontinuitet i feltet.

Adkomst og nærområder

Adkomst til tomten vil skje via Ospedalsstubben 1 med avkjørsel på kote 35,8 og en liten høydeforskjell på ca. 0,7 meter opp til garasjen. Området har tilgjengelige felles leke- og rekreasjonsområder i gangavstand, som tilfredsstiller behovet for trygg lek og uteområder for barn og unge. Eksisterende bebyggelse i nord og nordvest skjermer også for terrengmessige utfordringer.

Vann- og avløpsløsninger

Tilknytning til vann- og avløpsanlegg er løst via private ledninger på tomten som eies av Norhus Ørsta AS. VVA-anlegget er bygget ut under ansvar av Norhus Ørsta AS/Tomteservice AS og er overtatt av Ålesund kommune for drift og vedlikehold. Det eksisterer også en overvannsledning gjennom tomten som ikke bebygges og kan nyttes til overvannshåndtering ved behov.