Nybygg av flermannsboliger - 12/250-1

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Blindheimslia med fire 6-mannsboliger og to 2-mannsboliger tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse. Parkeringsplasser og uteområder planlegges iht. krav. Les mer ↧

Fire boliger med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av fire 6-mannsboliger og to 2-mannsboliger beliggende på eiendom gnr/bnr 12/250 i Blindheimslia, Ålesund. Bygningene planlegges i to fulle etasjer med flate tak og stående trekledning i naturfarger for å sikre en estetisk helhet som harmonerer med eksisterende bebyggelse og det omkringliggende skogslandskapet. Bygg 1 og 2 vil i tillegg få underliggende parkeringsgarasje med totalt 18 parkeringsplasser, mens bygg 3-6 får parkeringsplasser på terreng iht. reguleringsplanens krav.

Tilpasset skrånende terreng

Tomten har skrånende terreng med helning mot sør, noe som medfører utfordringer i utforming og plassering. Boligene er nøye tilpasset terrenget, og planlagt med balkonger på sørfasadene som gir gode lysforhold og utsikt. Fasader mot øst og vest har begrenset vindusareal for å ivareta privatliv. Uteoppholdsareal (MUA) er planlagt med gode solforhold og universell tilgjengelighet, med totalt 1009 m² lekeareal fordelt på tre sandlekeplasser i forskjellige terrengnivå, som tilfredsstiller kommunedelplanens krav.

Adkomst og parkeringsløsninger

Adkomst skjer via veien f_SKV2 fra vest som er etablert i henhold til reguleringsplan med tilfredsstillende stigning. Det er lagt til rette for 44 parkeringsplasser totalt, inkludert fem for bevegelseshemmede, fordelt rundt byggene. Sykkelparkering ivaretas også i henhold til kommuneplanens krav. Videre er det utarbeidet renovasjonsteknisk plan med snuplass for renovasjonsbil i området, og VA-plan er tilpasset med godkjent søknad om vann- og avløpsarbeider.

Bygging etter reguleringsplan

Byggingen forutsettes gjennomført i tråd med reguleringsplanens bestemmelser, med natursteinsmurer for støttemurer og terrengarbeider som sikrer universell adkomst og god brukervennlighet. Prosjektet vurderes å bidra positivt til områdets arkitektoniske helhet og funksjonelle kvaliteter uten behov for ny trafo, og planlagt arbeid forventes utført vinter og høst 2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

12/250-1
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

12/250

Verdi og størrelse

226 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: SAVOI

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+370

branncellebegrensning

brannsikkerhetskonsept

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 6 - Seksmannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6174 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 6 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157541

29. Sep 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6174 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 6 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157541

13. Mai 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6174 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 6 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157541

Oppdateringer

13. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 226 kvm
Hans Olav Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EL 24 Ensiko
Øyvind Ruud lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Frank Holmelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Per Græsdal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SAVOI
Trond Nerland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Betongarbeid for BETONG TECH
Henning Gartz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for YOUNG
Kenneth Blomvik Furnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTMUR
Hallgeir Wuttudal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for HA-PLAN
Erik Bjørnsund Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR OG ENERGI SERVICE
Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Roy-Ove Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snikkern
Martin Solevågseide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JM Anleggservice
Mariann Sæbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ProESS
Ola Vik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Line Oppedal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
EL 24 Ensiko lagt til som Entreprenør
EL 24 Ensiko lagt til som Rådgivende ingeniør
ProESS lagt til som Arkitekt
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
Snikkern lagt til som Entreprenør
BETONG TECH lagt til som Entreprenør
HA-PLAN lagt til som Rådgivende ingeniør
YOUNG lagt til som Uavhengig kontrollør
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Entreprenør
VESTMUR lagt til som Entreprenør
JM Anleggservice lagt til som Entreprenør
JM Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
SAVOI lagt til som Byggherre
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsboliger - 12/250-1