Nybygg av flermannsboliger Blindheimslia - 12/250-1

Beskrivelse: Oppføring av fire 6-mannsboliger og to 2-mannsboliger i Blindheimslia, Ålesund. Moderne boligbygg tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse med fokus på estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

Seks boligbygg med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av totalt seks boligbygg i Blindheimslia, Ålesund, bestående av fire 6-mannsboliger og to 2-mannsboliger, fordelt på felt BKS4. Byggene er planlagt med to fulle etasjer og flate tak, med parkering i underliggende garasje for bygg 1 og 2, mens øvrige bygg har parkering på terreng. Boligene oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og med tilpasning til skrånende terreng med sydlig helning.

Trekledning og solrike fasader

Arkitekturen og materialvalget er nøye utformet for å harmonere med det omkringliggende naturlandskapet og eksisterende boligbebyggelse i området. Byggene får stående trekledning i naturfarger som demper den visuelle effekten og sikrer en helhetlig estetisk tilpasning. Sørfasadene har store vindusflater og delvis overbygde balkonger med kombinasjon av glass- og tette rekkverk for å balansere åpenhet og privatliv, mens øst- og vestfasader er mer lukkede for å skjerme beboernes privatliv.

Universelle lekeplasser og utearealer

Tilgjengeligheten og uteområdene er godt planlagt, med store private uteoppholdsarealer som oppfyller myndighetenes krav. Det etableres tre sandlekeplasser på ulike nivåer med universell utforming og terrengtilpasset hellingsgrad. Lekearealene sikrer gode solforhold og bruksmuligheter gjennom hele døgnet, og det er god tilgang til felles lekeplass i nærhet til boligene, som også tilrettelegges for universell tilgang.

Adkomst og 44 parkeringsplasser

Prosjektet inkluderer ferdig etablerte avkjørsler og interne adkomstveier med godkjente stigningsgrader, samt omfattende parkeringsanlegg med totalt 44 parkeringsplasser, hvorav 5 er for bevegelseshemmede. Det er planlagt snuhammer for renovasjonsbil på felles manøvreringsareal og tilrettelagt oppsamlingspunkt for avfall etter krav fra kommunen.

VA-løsninger med kvalitetssikring

Tekniske løsninger for vann- og avløpsanlegg følger godkjent VA-plan, med dokumentasjon og ansvarsrett i henhold til byggeforskrifter. Det er ikke behov for ny trafo, men det vil bli videre dialog med Linja AS for ledningstraseer etter godkjenning. Overvannshåndtering og grunnarbeider er prosjektert med fagansvar for kvalitetssikring.

Byggestart 2025 med bærekraft

Planlagt byggestart er vinteren og høsten 2025, med utbygging i regi av fylkeskommunen. Prosjektet legger vekt på bærekraftig utvikling, universell utforming og estetisk tilpasning som skal bidra positivt til områdets arkitektoniske helhet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

12/250-1
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

12/250

Verdi og størrelse

226 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: SAVOI

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+369

branncellebegrensning

brannsikkerhetskonsept

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 5 - Seksmannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6173 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 5 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157538

29. Sep 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6173 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 5 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157538

13. Mai 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/6173 - Gbnr. 12/250 - Blindheimslia BKS4 - Bygg 5 - Seksmannsbolig

/pro/byggesak/Ålesund/157538

Oppdateringer

13. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 226 kvm
Hans Olav Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EL 24 Ensiko
Øyvind Ruud lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Frank Holmelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Per Græsdal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SAVOI
Trond Nerland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Betongarbeid for BETONG TECH
Henning Gartz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for YOUNG
Kenneth Blomvik Furnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTMUR
Hallgeir Wuttudal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for HA-PLAN
Erik Bjørnsund Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR OG ENERGI SERVICE
Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Roy-Ove Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snikkern
Martin Solevågseide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JM Anleggservice
Mariann Sæbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ProESS
Ola Vik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Line Oppedal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
EL 24 Ensiko lagt til som Entreprenør
EL 24 Ensiko lagt til som Rådgivende ingeniør
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
ProESS lagt til som Arkitekt
Snikkern lagt til som Entreprenør
BETONG TECH lagt til som Entreprenør
HA-PLAN lagt til som Rådgivende ingeniør
YOUNG lagt til som Uavhengig kontrollør
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Entreprenør
VESTMUR lagt til som Entreprenør
JM Anleggservice lagt til som Entreprenør
JM Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
SAVOI lagt til som Byggherre
RØR OG ENERGI SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsboliger Blindheimslia - 12/250-1