Nybygg av flermannsboliger i Stollveien 30A og 30B

Åtte moderne 3-roms leiligheter

Prosjektet "Nybygg av flermannsboliger i Stollveien 30A og 30B" består av totalt åtte moderne 3-roms selveierleiligheter fordelt på to like firemannsboliger (bygg A og bygg B). Hver leilighet har et bruksareal på cirka 59 til 64 kvm og inkluderer to soverom, bad/vaskerom, gang, stue, kjøkken med spiseplass, samt privat balkong eller terrasse. Til hver leilighet følger det med carport og sportsbod, som er inkludert i prisen. Boligene tilbys med to ulike planløsninger og valgmulighet om plassering i enten bakkeplan eller andre etasje, for å tilpasses forskjellige behov.

Bygging i to trinn

Byggeprosessen er planlagt i to trinn. Bygg A (første firemannsbolig) er allerede utsolgt og under bygging, mens bygg B (andre firemannsbolig) starter bygging når minst to enheter er solgt, noe som forventes tidlig i 2026. Byggetiden for hvert byggetrinn estimeres til mellom 9 og 12 måneder fra oppstart. Tomten på Skavanger i Kongsberg er planert i henhold til situasjonsplan, med grøntarealer, plen og tilsådde skråninger, selv om ferdigstillelse av uteområdene kan bli utsatt avhengig av årstid.

Høy kvalitet og energieffektivitet

Boligene bygges med fokus på høy kvalitet og energieffektivitet. Konstruksjonen utføres i bindingsverk av tre, med dobbel fals kledning og trelags energiglass-vinduer i henhold til kravene i TEK17. Innvendig leveres parkett og fliser med varmekabler i bad og gang, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, peisovn i stuen, og kjøkkeninnredning fra Strai med integrerte hvitevarer fra Electrolux. Oppvarming skjer via elektriske panelovner, termostatstyrte varmekabler, samt vedfyring i peis. Carportene er forberedt for fremtidig ettermontering av elbillader via røranlegg, men selve installasjon av lader inngår ikke ved levering.

Gode fasiliteter og bomiljø

Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med meget gode fasiliteter i nærheten, inkludert skole, barnehage, dagligvarebutikk, kollektivtransport, idrettsanlegg og flotte rekreasjonsområder som turstier, skog og hundepark. Dette gjør boligene attraktiv for både yngre og eldre kjøpere. Sameiet tillater dyrehold og utleie innenfor sine regler. Området gir god livskvalitet og bidrar til sosialt samvær og trygghet for beboerne.

Juridisk trygghet og garantier

Det er stor fokus på juridisk trygghet og garanti for kjøperne. Prosjektet oppfyller alle gjeldende byggtekniske forskrifter og reguleringsplaner, og det stilles garanti i henhold til Bustadoppføringslova §12. Brukstillatelse må foreligge før overtakelse av boligene. Betalingsvilkårene følger Bustadoppføringslova, med 10 % innbetaling ved kontraktsinngåelse. Selger forbeholder seg rett til pris- og betalingsendringer underveis i salgsprosessen. Radonmåling er ikke gjennomført, og kjøper får ansvar for eventuell kartlegging og tiltak ved behov.

Salgsstart og meglerkontakt

Salget og oppfølgingen av prosjektet håndteres av Eiendomsmegler 1 Kongsberg, ved ansvarlig megler Lars Martin Nilsrud. Salgsstart for bygg B forventes å starte høsten 2025 eller tidlig 2026, avhengig av markedet, med priser mellom cirka 2,9 og 3 millioner kroner per leilighet. Informasjon og visning kan avtales via megler. Prosjektet følger en klar salgs- og byggeprosess med fokus på kvalitet, trygghet og kundetilfredshet.