Nybygg av fritidsbolig og hytte - Ragnabu og Sandset

Beskrivelse: Søknad om nybygg av fritidsbolig og hytte Ragnabu og Sandset på ca. 119 m² BRA med bruk av eksisterende avkjørsel i Øksnes kommune. Les mer ↧

En-etasjes Ragnabu hytte

Prosjektet omfatter oppføring av en en-etasjes fritidsbolig av typen Ragnabu, levert av Saltdalshytta, beliggende på en tomt med formål LNFR i Øksnes kommune. Hytten får et bruksareal (BRA) på omtrent 119-120 m² og et bebygd areal (BYA) på 134-138 m². Bygningen får stående kledning og taktekkingsmateriale av ikke-reflekterende pappshingel, noe som er valgt for å sikre god estetisk tilpasning til området. Loftet i hytten har ikke målbart areal og inngår derfor ikke i det registrerte arealet.

Regulert tomt med tillatelser

Tomten er regulert for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse i henhold til kommuneplanens arealdel for Øksnes 2021-2030. Det foreligger nødvendige nabosamtykker for plassering av hytten nærmere enn 4 meter fra felles tomtegrense, samt avtaler og bekreftelser på tilkobling til eksisterende infrastruktur. I tillegg inkluderes en avtale om vann- og avløpsledninger som går over naboeiendom. Det er søkt om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra Torsetveien, som er en kommunal vei, for å sikre tilfredsstillende adkomst til eiendommen.

Oppfyller tekniske krav og tillatelser

Prosjektet følger alle byggetekniske krav knyttet til estetikk, materialvalg og miljøhensyn som kreves for området. Bruk av ikke-reflekterende takmaterialer bidrar til at bygget tilpasses landskapet og reduserer visuell påvirkning. Søknad og planlegging oppfyller plan- og bygningslovens krav, med alle nødvendige tillatelser enten innvilget eller under behandling. Dispensasjon for eventuelle inngrep i 100-metersbeltet er tidligere behandlet og vurderes fortsatt gyldig, da situasjonsplanen ikke har vesentlige endringer.

Positiv samfunnsnytte og infrastruktur

Prosjektet forventes å gi positiv samfunnsnytte ved å tilby bolig- og fritidstilbud i tråd med kommunens planer og retningslinjer for utvikling i LNFR-områder. Utbyggingen legger til rette for bruk av eksisterende infrastruktur og ivaretar hensynet til naboer gjennom samtykker og avtaler som regulerer plassering og tilknytning. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover de vanlige forhold knyttet til byggetillatelser og adkomst, som håndteres gjennom godkjente planer og avtaler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Nordland > Sortland

Torsetveien 153
8408 Sortland

Matrikkel (gnr/bnr)

35/20

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 35/20 - Odd Are Abrahamsen - Nybygg - Fritidsbolig

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

2. Aug 2023

Vedtak om dispensasjon

14. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

23. Aug 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Aug 2023

Vedtak om dispensasjon

1. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

19. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2024: Byggesak hos Øksnes kommune

2023/1072 - Gbnr 35/20 - Odd Are Abrahamsen - Nybygg - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Øksnes/34118

1. Nov 2023: Byggesak hos Øksnes kommune

2023/1072 - Gbnr 35/20 - Odd Are Abrahamsen - Nybygg - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Øksnes/34118

31. Aug 2023: Byggesak hos Øksnes kommune

2023/1072 - Gbnr 35/20 - Odd Are Abrahamsen - Nybygg - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Øksnes/34118

14. Aug 2023: Byggesak hos Øksnes kommune

2023/1072 - Gbnr 35/20 - Odd Are Abrahamsen - Nybygg - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Øksnes/34118

Oppdateringer

19. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Totalt areal endret fra 118 kvm. til 119 kvm
Lasse André Reinholdtsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REINHOLDTSEN MASKIN
Sten Halvar Arntsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STAR EIENDOM
Morten Nicolay Anstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANESETH VVS SORTLAND
REINHOLDTSEN MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
REINHOLDTSEN MASKIN lagt til som Entreprenør
HANESETH VVS SORTLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
HANESETH VVS SORTLAND lagt til som Entreprenør
STAR EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør
STAR EIENDOM lagt til som Entreprenør
Odd Are Abrahamsen lagt til som Entreprenør

14. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 118 kvm
Lena Pettersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fritidsbolig og hytte - Ragnabu og Sandset