Ny fritidsbolig erstatter gammel

Prosjektet innebærer riving av eksisterende fritidsbolig og uthus på Søndre Vøra 15, GBNR 104/105, og oppføring av en ny fritidsbolig. Eksisterende bygninger er bygget før 1950 og er i svært dårlig forfatning. Den nye bygningen vil erstatte disse med en oppgradert fritidsbolig som er tilpasset omgivelsene. Den nye fritidsboligen vil plasseres tilnærmet lik den eksisterende bebyggelsen, med noen justeringer for å minimere miljøinngrep.

Lav bygning, minimal miljøpåvirkning

Bygningen vil være lav og lite dominerende, og vil ikke overskride tillatte høyder på 3,5 meter gesims og 6 meter mønehøyde fra gjennomsnittlig planert terreng. Kjellerrommet er halvert i størrelse for å sikre lavere innvirkning på terrenget. Prosjektet inkluderer også et lagringsrom/teknisk rom under den vestlige delen av bygningen, plassert for å minske terrenginngrepet. Tillatt terrasseareal vil ikke overskride 30 kvm. Uteoppholdsarealet vil være tilstrekkelig for rekreasjon med kort vei til strand og fellesarealer.

Midlertidig toalettløsning

Det søkes ikke om utslippstillatelse i denne omgang, men eiendommen vil benytte en midlertidig toalettløsning som forbrenningstoalett, med planlagt fremtidig tilkobling til vann og avløp når et fellesanlegg er tilgjengelig. Plasseringen av ny bebyggelse er justert for å være bort fra gravminnet, og tiltaket er laget for å minimere silhuettvirkning sett fra sjøen.

Sikker terrengvurdering fullført

Områdestabiliteten er vurdert, og terrenget er svakt skrånende mot vest med ikke over 1:20 helning og ingen skråningshøyder over 5 meter. Prøvegraving viser et tynt lag humusholdig materiale og sand siltmasser ned til ca. 1,6 meter, over harde morenemasser.