Nybygg av hytte - Blåsoppveien 33

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for oppføring av tradisjonell bindingsverkshytte som fritidsbolig med fokus på miljøtilpasning og overvannshåndtering. Les mer ↧

Tradisjonell hytte under 150 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte på Blåsoppveien 33, som skal tjene som fritidsbolig med en boenhet. Hytten er prosjektert i henhold til kravene i TEK17 og har et oppvarmet bruksareal (BRA) under 150 m², inkludert en innredet hems. Hemsens areal regnes ikke som fullverdig BRA på grunn av begrenset høyde og tilgjengelighet. Estetikken til hytten er tilpasset det omkringliggende området med mørkbeiset, stående kledning, flerrutede vinduer og sort shingeltak for å harmonisere med eksisterende bebyggelse og naturområder.

Terrengtilpasning og parkering

Bygget er nøye tilpasset terrenget for å minimere inngrep i landskapet og bevare eksisterende vegetasjon. Fundamentene planlegges med synlig høyde begrenset til maksimalt 0,3 meter, og berørte områder skal revegeteres, med unntak av vei- og parkeringssoner. Det er også tilrettelagt for to biloppstillingsplasser på egen eiendom. For å redusere ulemper under byggeperioden er det planlagt midlertidig parkering og snuplass i området, noe som også skal bidra til å begrense trafikkbelastningen på naboene og nærområdet.

Robust overvannshåndteringssystem

Prosjektet har fokus på god overvannshåndtering, som utføres etter en treleddsstrategi bestående av infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Systemet er dimensjonert for å håndtere klimajusterte 100-årsnedbørshendelser, noe som er viktig for å redusere risiko for flom og vannskader. Tilkobling til et felles, privat vann- og avløpsanlegg er også planlagt, noe som sikrer effektiv og miljøtilpasset håndtering av avløpsvann.

Nabodialog om trafikk og parkering

I planleggingsfasen har det kommet inn nabomerknader knyttet til trafikk og parkering i byggeperioden. Disse kommentarene vil bli fulgt opp direkte med naboene for å minimere ulemper under anleggsfasen. Tiltak som midlertidige parkeringsplasser og snuplass viser prosjektets fokus på å håndtere potensielle konflikter og opprettholde god dialog med de nærmeste beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Blåsoppveien 33
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

64/653

Verdi og størrelse

73 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: HVALER RØRLEGGERBEDRIFT

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blåsoppveien 33 - Eiendom 64/653 - Nybygg - Oppføring av fritidsbolig

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Aug 2024

Supplering av søknad

26. Aug 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Supplering av søknad

3. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Sep 2024

Supplering av søknad

13. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

15. Apr 2025

Supplering av søknad

15. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

30. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/18020 - Blåsoppveien 33 - Eiendom 64/653 - Nybygg - Oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/223450

9. Jul 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/18020 - Blåsoppveien 33 - Eiendom 64/653 - Nybygg - Oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/223450

Oppdateringer

9. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

9. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 73 kvm
Liv Anita Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAUN GRUPPEN
Inge Engseth lagt til som Ansvarsrett for Grunnentreprenør, Grunnarbeid for EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR
Fredrik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HVALER RØRLEGGERBEDRIFT
Line Therese Hansen lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Fundamentering for Bråthen Mur og Flis
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
Bråthen Mur og Flis lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av hytte - Blåsoppveien 33