Nybygg av hytte med torvtak - Raudstjertvegen 15

Beskrivelse: Oppføring av fritidsbolig på 86 m² BRA i Sør-Fron, med torvtak og trepanel. Tomtene 363 og 364 skal sammenslås. Nabovarsling er gjennomført, garasje og gjerde planlegges senere. Les mer ↧

Fritidsbolig med torvtak

Prosjektet gjelder nybygg av en fritidsbolig med torvtak på adressen Raudstjertvegen 15. Boligen oppføres i én etasje med bindingsverk og kles i trepanel. Taket er saltak med en takvinkel på 27 grader, og er dekket med torvtak, noe som er både tradisjonelt og miljøvennlig. Boligens hovedvinduer er rektangulære og har sprosser for å redusere gjenskinn, i tillegg til tre trekantede glasspartier i en av gavlene. Totalt areal utgjør 86 m² BRA (bruksareal) og 102 m² BYA (bebygd areal), med en terrasse i markplan på cirka 33 m² tilknyttet boligen. Gesimshøyden ligger på omtrent 3,0 meter, mens mønehøyden når 4,8 meter over ferdig planert terreng.

Tomt og grunnarbeid tilpasning

Tomten består av to tidligere eiendommer som nå sammenslås, nemlig bruksnumrene 363 og 364, som eies av tiltakshaverne Judith Elisabeth og Alexander Johannes Vogl. For gjennomføringen av byggearbeidet har Tinde Hytter fått generalfullmakt, og selskapet står ansvarlig for byggeprosess og koordinering. Bygget plasseres ved å følge terrengets høydekoter, med hovedmøneretning parallelt med disse, og nærmeste nabogrense er fire meter unna. Grunnarbeidene inkluderer terrengtilpasninger med inntil 1,6 meter fylling foran og opptil 1,5 meter skjæring i bakkant for å tilpasse bygget til tomtens topografi.

Nabovarsling uten merknader

Prosjektets nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverket, og det er informert om et planlagt garasjebygg nær fritidsboligen samt et gjerde rundt et område på 299 m². Disse elementene er varslet, men inngår ikke i denne byggesøknaden. Kommunen har bekreftet at gjerde ikke krever søknad, selv om det fortsatt er nevnt i regelverket. Nabovarslingen er sendt ut også til utenlandske naboer uten mottatte merknader, noe som indikerer god gjennomførbarhet uten konflikter eller forsinkelser relatert til nabomiljøet.

Miljøvennlig byggemetode og tilpasning

Prosjektet legger vekt på et miljøvennlig uttrykk og byggemetode, blant annet ved bruk av torvtak, som bidrar til bedre isolasjon og tilpassing til omgivelsene. Bygget benytter tradisjonelle materialer som trepanel og bindingsverk, og følger norsk byggeskikk for hytter. Det er lagt vekt på tilpasning til terrenget gjennom planering og fylling/skjæring slik at byggets plassering og volum harmonerer med landskapet og dermed reduseres visuell påvirkning.

Byggestart klar uten hindringer

Tidspunktet for prosjektets igangsettelse foreligger ikke nøyaktig i tilgjengelig informasjon, men det er klart at byggeprosessen har vært planlagt i god tid med alle nødvendige godkjenninger på plass, inkludert nabovarsling som har vært vellykket gjennomført uten merknader. Tomtesammenslåing er under behandling, og tiltakshaverne har skaffet seg nødvendige fullmakter for utførelse. Dette legger til rette for at byggearbeidet kan starte uten ytterligere tillatelser eller rettslige hindringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Raudstjertvegen 15
2646 Gålå

Matrikler (gnr/bnr)

56/363

56/364

Verdi og størrelse

86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/363 - Raudstjertvegen 15 - Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

13. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

20. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2024: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2023/399 - Gnr/bnr 56/363 - Raudstjertvegen 15 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149986

9. Nov 2023: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2023/399 - Gnr/bnr 56/363 - Raudstjertvegen 15 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149986

13. Apr 2023: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2023/399 - Gnr/bnr 56/363 - Raudstjertvegen 15 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149986

3. Apr 2023: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2023/399 - Gnr/bnr 56/363 - Raudstjertvegen 15 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/149986

Oppdateringer

9. Nov 2023

Areal lagt til som Landskapsarkitekt

13. Apr 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)

3. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 86 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Rune Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haverstad Entreprenør
Kjell Aage Finsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramsøy
Kai Arne Toppen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsøy lagt til som Entreprenør
Ramsøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Haverstad Entreprenør lagt til som Entreprenør
Haverstad Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av hytte med torvtak - Raudstjertvegen 15