Nybygg av hytter - Dyrnes (20250003)

Detaljregulering for utleiehytter

Planarbeidet gjelder detaljregulering av to delområder, HR2 og HR2-1, på Dyrnes i Eigersund kommune. Området omfatter ca. 45 dekar, hvorav 10,4 daa er avsatt til HR2 og et mindre område på ca. 25 m² til HR2-1. Formålet er å legge til rette for etablering av utleiehytter som en del av et turismebasert tilbud i samsvar med kommuneplanens arealdel for fritids- og turistformål.

Bærekraftig reiseliv og lokalt eierskap

Tiltakshaver for prosjektet er grunneier Olav Dyrnes, med arkitektkontoret Egðastrek AS som ansvarlig for planarbeidet. Innenfor HR2-1 planlegges også fellestjenester og en utleieenhet. Utleiehyttene skal bidra til en tilleggsnæring til eksisterende landbruksdrift i området, med vekt på bærekraftig reiselivsutvikling som styrker lokal verdiskapning og ivaretar områdets naturlige landskap og kystkarakter.

Samsvar med lokal historie og natur

Planen bygger på en visjon om å formidle Dyrnes sin historie og utvikling, og vil utvikles i samspill med småskala opplevelses- og gårdsturisme. Prosjektet skal videreføre tradisjonell bruk av området samtidig som naturverdier og kystlandskapets særpreg fremheves, uten at tiltaket vil utløse krav om konsekvensutredning.

Oppstart og høringsprosess pågår

Prosessen er i oppstartsfasen, med varsling av berørte myndigheter, grunneiere og naboer. Innspill kan sendes innen 20.01.2026. Det forventes at det kan ta tid fra oppstarten til politisk behandling, og det blir anledning til ytterligere uttalelser under offentlig ettersyn før endelig vedtak i kommunestyret. Det planlegges ingen utbyggingsavtale knyttet til prosjektet.