Nybygg av kjedete eneboliger - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse i Sandefjord for oppføring av boliger i kjede, rekkehus og tomannsboliger med tilpasning til terreng og fokus på gode uterom. Les mer ↧

Boligtyper og arealdisponering

Prosjektet 'Nybygg av kjedete eneboliger - Dverdalsveien 35' innebærer oppføring av fem kjedete eneboliger fordelt på to kjeder, i tillegg til en variasjon av boligtyper i første byggetrinn som inkluderer tomannsboliger og rekkehus. Boligene bygges på feltene BKS 1, 2 og 3, med tilhørende funksjoner som parkeringsområder og felles leke- og uteoppholdsarealer. Alle boliger får to etasjer, med mulighet for loft/oppbevaringsloft, og terrenget er tilpasset bratte og skrånende forhold, spesielt i feltet med kjedete eneboliger.

Boligenes utforming og plassering

Tomannsboligene på BKS 1 får en øst-vest orientering som sikrer gode utearealer, to etasjer og loft. Rekkehusene på BKS 2 består av 3-4 boliger per rekke, med adkomst fra nordsiden og uteområder vendt mot felles lekeplasser sentralt i området. På BKS 3 bygges kjedete eneboliger i 2-3 boliger per kjede, med deling mellom kjedene for bedre luft og lysinnslipp. Disse boligene har sokkeletasje med carport og inngang, og uteområder både ved sokkelplan og 1. etasje.

Parkering og adkomstløsninger

Parkering og adkomst løsninger følger regulerings- og kommuneplanenes krav med to biloppstillingsplasser per boenhet. Tomannsboliger får én carport og én felles parkeringsplass, rekkehus får carport i fellesanlegg og én oppstillingsplass per bolig, mens eneboligene i kjede får egne ekstra brede carporter for tilgjengelighet til uteboder. Utebodene er strategisk plassert for enkel tilgang med sykkel og barnevogn.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Terrengtilpasning er et sentralt element i prosjektet, med utforming som følger eksisterende terrengnivå så mye som mulig, samtidig som krav om veistigning og universell utforming er oppfylt. Overvannshåndteringen sikrer avledning av flomvann bort fra naboeiendommer og mot planlagt flomvei i vest, basert på en egen overvannsplan. Dette minimerer risiko for vannskader og sikrer bærekraftig håndtering av nedbør.

Materialvalg og avfallsløsninger

Når det gjelder estetikk og materialbruk legges det vekt på trepanel som hovedfasademateriale, med variasjon i oppbygning og farger for å gi fasadene rytme og visuell variasjon. Tekniske bygningsdetaljer som entrétak og levegger utføres også hovedsakelig i tre. For avfallshåndtering installeres seminedgravde beholdere i et dedikert avfallsfelt i samsvar med reguleringsplanens krav.

Samfunnsfordeler og bomiljø

Prosjektet gir flere samfunnsfordeler ved å tilby variert boligtilbud tilpasset ulik familie- og livssituasjon, samtidig som felles utearealer og lekeplasser styrker trivsel og sosialt samhold. Nøye tilpasset boligplassering med god orientering mot sol og utearealer fremmer godt bomiljø. Universell utforming og gode adkomstløsninger sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Dverdalsveien 23
3228 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

49/1

49/26

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger i kjede	5 stk
Kjeder	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer + lavt oppbevaringsloft / sokkel

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/23422 - Gbnr 49/26 - Dverdalsveien 23 - Enebolig i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/165079

23. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/23422 - Gbnr 49/26 - Dverdalsveien 23 - Enebolig i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/165079

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Gert Einar Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fon Anlegg
Christian Schmitthenner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAK Arkitektur
Fredrik Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS

23. Jun 2025

Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Fon Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Murmester Åge Leth lagt til som Entreprenør
Husi Prosjekt lagt til som Arkitekt
Husi Prosjekt lagt til som Entreprenør
BYGGTAKST ØST Nygård lagt til som Uavhengig kontrollør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av kjedete eneboliger - Dverdalsveien 35