Nybygg av leilighetsbygg - Bugårdsgata 21

Beskrivelse: Nybygg av 4 arealeffektive leiligheter med 2 soverom, balkong og hage, sentralt ved Bugården med planlagt byggestart Q4 2025 og innflytting Q2 2026. Les mer ↧

Fire nøkkelferdige 2-roms leiligheter

Prosjektet Bugårdsgata 21 består av fire nye nøkkelferdige leiligheter med 2 soverom og areal på ca. 45-48 m² BRA. Leilighetene er arealeffektive og prismessig konkurransedyktige, hvor 1. etasje får en liten hageflekk og alle leiligheter har balkong, sportsbod og biloppstillingsplass. Det er også mulighet for tilpasning til 1 soverom med større stue ved tidlig innmelding i prosessen.

Byggestart Q4 2025 med tekniske løsninger

Byggeprosjektet har planlagt byggestart i slutten av fjerde kvartal 2025, med første overtakelse forventet i andre kvartal 2026. Utbyggingen inkluderer bærende trekonstruksjoner med innslag av ståldragere og søyler. Byggene leveres med balansert ventilasjon, varmekabler i bad og inngangsparti, og forberedelse for montering av varmepumpe og ildsted. Utomhusområdene er fellesareal med planlagt beplantning, stier og parkering, ferdigstilt etter årstidsmessige forhold.

Moderne materialer og lave felleskostnader

Boligene leveres med moderne og slitesterke materialvalg, blant annet laminatgulv, Fibo baderomspanel, kjøkken med HTH-innredning og Gorenje hvitevarer, samt gjennomgående malte gipsflater i hvite og enkelte valgbare kontrastfarger. Felleskostnader er stipulert til ca. 1000 kroner i måneden per leilighet, inkludert blant annet forsikring, brøyting og vedlikeholdsfond.

Sentralt med gode fasiliteter og transport

Prosjektet er sentralt plassert i et etablert boligområde ved Bugården, med nærliggende skole, barnehage og store rekreasjons- og idrettsfasiliteter som fotballbaner, skøytebane, tennisbaner og svømmehall. Det er gode kollektivforbindelser til sentrum og tilrettelegging for dagligvarehandel og andre servicetilbud i nærområdet. Samtidig ligger prosjektet i randsonen av sentrum, som gir nærhet til både byliv og naturområder.

Sameie med 6 seksjoner og avtaler

Sameiet Bugårdsgata 21 etableres som et felles eierseksjonssameie med til sammen seks seksjoner, hvor fire nye tilføres det eksisterende bygget. Utbygger påpeker at ferdigstillelse kan forskyves ved uforutsette hendelser eller forsinkelser fra leverandører. Det stilles krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overtakelse, med anbefaling om å holde tilbake deler av kjøpesummen ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse.

Reguleringsplaner og parkeringsløsning klar

Prosjektet følger gjeldende kommune- og reguleringsplaner med areal tilpasset boligbygging. Parkeringsløsningen består av én oppmerkede parkeringsplass per leilighet samt gjesteparkering. Utomhusanlegg skal ha god kvalitet, men endelig plan for utearealene er ikke ferdigstilt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bugårdsgata 21
3208 Sandefjord
Norge

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal per leilighet	48 sqm
Internt bruksareal per leilighet (BRA-i)	45 sqm
Eksternt bruksareal per leilighet (BRA-e)	3 sqm
Balkong/Terrasse per leilighet	9 sqm
Antall bygg	1 stk
Sportsbod per leilighet	1 stk
Biloppstillingsplass per leilighet	1 stk
Seksjoner i sameiet totalt	6 stk
Seksjoner i nytt bygg	4 stk
Seksjoner i eksisterende bygg	4 stk
Antall etasjer	1-etasjes leiligheter (1. etg. med hageflekk)

Aktører

Byggherre: Nordvik Sandefjord

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: FINN

Bugårdsgata 21.. # Bugårdsgata 21 **Kjøp NY leilighet i randsonen av sentrum, 4 leiligheter nær SVGS og Bugården** **Prosjektnr:** Nær sentrum Total...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=415547263

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: 01.12.2025
Totalt areal lagt til: 192 kvm
Simen Smith Ringdal lagt til som Daglig leder / Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF for Nordvik Sandefjord
HTH lagt til som Entreprenør
Skatteetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Fibo lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Sandefjord lagt til som Byggherre
Gorjene lagt til som Leverandør av byggevarer
Ensy lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av leilighetsbygg - Bugårdsgata 21