Nybygg av rekkehus - Griniveien 18 - se beskrevne byggevarer

Åtte familieboliger med garasje

Prosjektet i Griniveien 18-20 består av 8 nye familieboliger i rekke, samt en eldre enebolig på tomten. Hver bolig har 4 soverom, 2 bad, stue og kjøkken fordelt på tre etasjer med totalt bruksareal rundt 131-132 m². Boligene er planlagt med arealeffektive løsninger og moderne, stilrene materialer av kjent kvalitet. Hver bolig får en vedtektsfestet hagerett med ferdigplen, og det etableres et underjordisk garasjeanlegg hvor hver seksjon kan kjøpe plass.

Byggestart i Q1 2025

Byggeprosessen starter i første kvartal 2025 med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2026 til første kvartal 2027. Prosjektet er i salgsstart våren 2025, og salgsmateriell er under utarbeidelse. Nordvik Bygdøy Allé er ansvarlig eiendomsmegler med Peter Björklund som kontaktperson. Salgs- og byggeprosess reguleres av bustadoppføringslova, og det stilles krav til garantier for oppfyllelse.

Sentral og barnevennlig beliggenhet

Beliggenheten er svært barnevennlig og sentral på Røa, med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg som fotballbaner, svømmehall, treningssentre og langrennsløyper. Omgivelsene gir gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Fossum og Mærradalen, samt nærhet til Bogstad og Nordmarka. Røa sentrum tilbyr et godt utvalg av butikker og offentlig kommunikasjon med bane og buss i umiddelbar nærhet.

Strenge sameieregler og garantier

Det er etablert nøye reguleringer for eierforhold i sameiet. Ingen kan eie mer enn to seksjoner, og sameierne har ansvar overfor sameiets kreditorer etter sin eierandel. Fellesutgifter er sikret med legalpant i seksjonene. Gjennomføring av transaksjoner er underlagt hvitvaskingsloven med krav til kundetiltak fra megler, og manglende samarbeid kan føre til heving av kontrakt.

Moderne standard og solrike tomter

Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima, eikeparkett på gulv og lyse, delikate fargevalg. Tomten ligger på et høydedrag som gir gode solforhold, og området rundt har nylig fått oppgradert infrastruktur, som nytt fortau ved Griniveien og åpning av Nye Røa Torg i 2020.