Nybygg av rekkehus - Gulbrandsvegen 1

Beskrivelse: Nybygg av 8 husbankfinansierte rekkehus i Heimdal med 3-4 soverom, vannbåren varme, energiklasse A og egne carporter. Overtakelse 4. kvartal 2026. Les mer ↧

8 moderne rekkehus med A-energi

Prosjektet Gulbrandsvegen 1 består av 8 moderne rekkehus i et rolig og attraktivt boligområde ved Heimdal. Husene er fordelt på to rekker; den søndre med 3 enheter på ca. 120-127 m² over to etasjer, og den nordre med 5 enheter på ca. 160-162 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller. Alle boliger har 3-4 soverom, to bad, romslige åpne stue- og kjøkkenløsninger, samt parkering i egen carport. Boligene får energimerking A med vannbåren varme i gulv for høy bokomfort og lavt energiforbruk.

Byggestart planlagt høst 2025

Utbygger for prosjektet er Fagesnekkern Robert Hilstad AS og megling utføres av Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum med Kristoffer Menne som ansvarlig megler. Det er gitt rammetillatelse og prosjektet omfattes av reguleringsplan med boligformål. Byggestart er planlagt til september/oktober 2025, med overtakelse i 4. kvartal 2026. Boligene selges som eierseksjoner og det etableres et eierseksjonssameie som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealer og infrastruktur.

Kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger

Boligene bygges med moderne materialer og løsninger av høy kvalitet, inkludert plasstøpte banketter, isolerte betonggulv, energiglass i vinduer og balkongdører, samt tak med Nativo trefiberisolasjon og Skarpnes takstein. Kjøkken leveres fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer av merke Simes. Utomhusanlegg inkluderer private veier, felles gjesteparkering, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Energisystemet med vannbåren varme gir lavt energiforbruk og godt inneklima.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet legger vekt på å tilby familievennlige boliger i et barnevennlig og stille område med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder. Heimdal er et populært boligområde som gir gode oppvekstvilkår med gangavstand til Huseby ungdomsskole, Stabbursmoen barneskole, og kort vei til Heimdal sentrum og City Syd handlesenter. Det er også enkel adkomst til kollektivtransport og naturskjønne tur- og rekreasjonsområder i nærheten.

Høy standard gir lave kostnader

Det er lagt vekt på høy standard og langvarig holdbarhet for å redusere fremtidige vedlikeholdskostnader for kjøperne. Ved kjøp i dette nybyggprosjktet unngår man budrunder, oppussing og uforutsette kostnader. Finansiering kan søkes gjennom Husbanken med gunstige betingelser, og boligenes lave energiforbruk bidrar til lave månedlige bokostnader. Sikkerhet knyttet til kjøp reguleres av bustadoppføringslova, og selger stiller garanti iht. lovens krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Gulbrandsvegen 1E
7088 Heimdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	8 stk
Antall etasjer (Nordre rekke)	4 etasjer
Antall etasjer (Søndre rekke)	2 etasjer
Parkering i carport	8 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
BRA totalt nordre rekke	809.8 sqm
BRA totalt søndre rekke	435.5 sqm
Terrasse-/balkongareal per bolig (nordre rekke)	ca 15 kvm
Totalt bruksareal (BRA) for alle boliger	1245.3 sqm

Aktører

Byggherre: Fagesnekkern Robert Hilstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Drømmekjøkkenet

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Fagesnekkern Robert Hilstad

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Drømmekjøkkenet

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@drommekjokkenet.no

+47 ** ** ** 94

Sentralbord

***@drommekjokkenet.no

+47 ** ** ** 94

MøreRoyal

Fasadeplater

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Røroshetta

Ventilasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Simes

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Trondheim kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Kristoffer Menne	Avd. leder nybygg / Partner / Eiendomsmegler MNEF	***@proaktiv.no	+47 ** 99

Sentralbord

Kristoffer Menne

Avd. leder nybygg / Partner / Eiendomsmegler MNEF

***@proaktiv.no

+47 ** ** ** 99

Husbanken

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Åtte moderne rekkehus.. # Åtte moderne rekkehus **2 SOLGT: Husbankfinansiert fra 4,1% rente*. Flotte familieboliger med energiklasse A. Vannbåren var...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353180705

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER/OKTOBER 2025
Kristoffer Menne lagt til som Avd. leder nybygg / Partner / Eiendomsmegler MNEF for Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Husbanken lagt til som Stakeholder
Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
MøreRoyal lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
Fagesnekkern Robert Hilstad lagt til som Byggherre
Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum lagt til som Eiendomsmegler
Simes lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av rekkehus - Gulbrandsvegen 1