Nybygg av rekkehus - Husabøryggen 102

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for bygging av 5 rekkehus med saltak og felles underjordisk parkeringsanlegg i henhold til TEK17 og reguleringsplan 2557P. Les mer ↧

Fem rekkehus med underjordisk bod

Prosjektet 'Nybygg av rekkehus - Husabøryggen 102' omfatter oppføring av fem rekkehus med saltak, til boligformål. De fem boenhetene har et samlet bruksareal (BRA) på 557 m², som ligger innenfor det tillatte maksimale bruksarealet på 720 m². Hver bolig får en utvendig bod integrert i det underjordiske parkeringsanlegget som også skal betjene kjøretøy og sykler for alle boenheter.

Miljøvennlig underjordisk parkering

Byggingen inkluderer et felles underjordisk parkeringsanlegg, som skal ha plass til bil og tre sykkelparkeringsplasser per boenhet. Det er spesielt lagt vekt på miljøvennlige transportløsninger, blant annet ved at minst 30 % av sykkelparkeringen skal være tilrettelagt nær inngangspartiet i tunet, noe som fremmer sykling som transportform blant beboerne.

Godkjent med reguleringsforbehold

Prosjektet er planlagt og utformet i henhold til gjeldende teknisk forskrift TEK17. Nabovarsel er ikke nødvendig da tiltaket er i samsvar med reguleringsplanen, og både Stavanger kommune og Øster Hus Invest AS har gitt samtykke. Det er også gitt dispensasjon fra byggegrenser den 23.11.2021. Videre er det flere reguleringskrav som må oppfylles og avklares før igangsettingstillatelsen kan gis, slik som punktene 2.1, 3.3, 3.4, 3.5, 3.8 og 3.9 i reguleringsplan 2557P.

Fokus på bærekraftig transport

Miljøaspektet er tydelig vektlagt i prosjektet, spesielt med fokus på å fremme sykling og bruk av miljøvennlige transportløsninger gjennom planlegging av parkering. Dette bidrar til å redusere bilbruk og øke området sin bærekraftige profil, noe som er positivt både for beboerne og lokalmiljøet.

Avklaringer gjenstår før byggestart

Selv om prosjektet ikke er uten formelle krav og utfordringer knyttet til reguleringsplaner, fremstår prosjektet som godt forberedt for videre gjennomføring. Det gjenstår imidlertid avklaringer og godkjenninger knyttet til reguleringsplanens krav for at byggingen skal kunne starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Husabøryggen 102
4083 Hundvåg

Matrikler (gnr/bnr)

6/980

6/1065

Verdi og størrelse

557 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	5 stk
Bruksareal (BRA)	557 m2
Sykkelparkeringer	15 stk
Utvendig bod	5 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Landskapsarkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/01464 - Gnr/bnr 6/980 - Husabøryggen 96-104 - Atlanteren BB1 KS6 - rekkehus og lødd mur med rekkverk