20 rekkehus i siste kvartal

Prosjektet "Nybygg av rekkehus og flermannsboliger - Storøykilen" omfatter bygging av 20 rekkehus som del av de to siste kvartalene, fem og seks, i et større boligprosjekt på Fornebu. Hele prosjektet vil til sammen bestå av rundt 370 boliger når det står ferdig i 2027, og bidrar til økt boligtilgjengelighet i et attraktivt og voksende boområde.

OBWE valgt som totalentreprenør

Byggherre for prosjektet er AF Gruppen, mens OBOS Block Watne Entreprenør (OBWE) er valgt som totalunderentreprenør for oppføringen av rekkehusene. Valget av OBWE bygger på et tett og godt samarbeid i utviklingsfasen med fokus på høy bokvalitet og effektiv bygging. OBWE har siden slutten av 2024 inngått eksterne kontrakter for cirka 150 millioner kroner og satser nå aktivt på det eksterne markedet, blant annet gjennom modulbygging i samarbeid med Myresjöhus AB for produksjon av elementer, noe som sikrer raskere byggeprosess og kostnadseffektivitet.

Modulbygging sikrer effektivitet

Modulbygging og prefabrikerte elementer utgjør en viktig del av byggeprosessen, hvor OBWE med rundt 200 tømrere leverer både stort volum og kort byggetid. Denne produksjonsformen møter bransjens krav til effektivitet, spesielt i en periode med høye byggekostnader, og gir et konkurransedyktig tilbud gjennom god ressursutnyttelse og kvalitetskontroll.

Ferdigstillelse 2027 og salg 2025

Prosjektet har en forventet ferdigstillelse i 2027, hvor boligsalget for rekkehusene planlegges å starte høsten 2025. Prosjektet bidrar til å styrke boligtilbudet på Fornebu, et område i vekst med god infrastruktur og nærhet til tjenester og natur. Den økte boligkapasiteten fra dette prosjektet vil kunne møte delvis samfunnets etterspørsel etter nye boliger i regionen.

Samarbeid minimerer risiko

Samarbeidet mellom OBWE og AF Gruppen har vært preget av fokus på høy bokvalitet, effektiv gjennomføring og grundig planlegging, noe som reduserer risiko for forsinkelser. Det er også lagt vekt på kostnadseffektivitet i en tid med høye byggekostnader, samt å benytte metoder som modulbygging for å sikre forutsigbarhet i tid og økonomi. Ingen spesifikke risikofaktorer er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men prosjektets struktur og samarbeidsmodell bidrar til risikominimering.