Nybygg av seks tomannsboliger - Billingstadsletta 83

Beskrivelse: Prosjektet på Ørakerstien involverer oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende carporter og utvidelse av boligmassen fra 3 til 6 enheter, inkludert anlegg av private hageområder og fellesområder. Les mer ↧

Seks tomannsboliger og parkering

Prosjektet «Nybygg av seks tomannsboliger - Billingstadsletta 83» omfatter oppføring av seks nye boligenheter fordelt på tre vertikaldelte tomannsboliger. Hver boenhet får et areal på omtrent 150,7 kvadratmeter. I tillegg etableres to carporter med tilsammen seks parkeringsplasser, hvorav én carport har plass til to biler og den andre til fire biler. Totalt vil det bli 10 parkeringsplasser på tomten, fordelt i tre separate soner for å bevare et godt og oversiktlig uteområde og unngå store parkeringsarealer som kan virke dominerende for småhuskarakteren i området.

Tverrfaglig team og uterom

Prosjektet ledes av Byggesaksrådgivning AS med tiltakshaver Oslo boligutvikling, Bonum AS. Landskapsarbeid og terrengforming håndteres av Landskaperiet AS, mens prosjektering, støyutredning og oppmåling utføres henholdsvis av Oslo Oppmåling AS og WSP Norge AS. VA Visjon AS har ansvar for lukket overvannshåndtering på tomten. Uteområdene planlegges med private hageparseller, en felles lekeplass på 8 x 12 meter, beplantning, belegningsstein og regnbed, noe som bidrar til gode bomiljøforhold og håndtering av overvann på en miljøvennlig måte.

Moderne planløsning med hage

Boligene har en gjennomtenkt planløsning med fokus på lys og plassutnyttelse. Hver bolig inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning med balkong vendt mot sør-vest i andre etasje, fire soverom, en tv-stue med utgang til markterrasse og privat hageparsell, tre bad, teknisk rom, samt bod og vaskerom. Denne utformingen legger til rette for moderne og fleksibel bruk av boligen, samtidig som første etasje utnyttes effektivt til oppholdsrom og parkering i terreng.

Miljøvennlig design og støyvurdering

Prosjektet har en tydelig miljøprofil gjennom integrasjon av grønne uteområder, regnbed for overvannshåndtering og bevaring av småhuskarakteren i nabolaget. Parkering er strategisk plassert i separate soner for å minimere visuell påvirkning og bevare gode uteområder. Risiko for støy og overvannshåndtering er analysert og tatt hensyn til i planlegging og prosjektering med involvering av relevante fagmiljøer.

Effektiv bygging og boligutvikling

Byggeprosessen er planlagt med god koordinering mellom involverte aktører, og det er fokus på kvalitet i både boligene og utearealene for å oppnå et trygt og attraktivt bomiljø. Prosjektet bidrar til å øke boligtilgjengeligheten i området Ullern, Lilleaker, ved å doble antall boenheter på tomten. Dette vil også gi positive effekter for nærmiljøet gjennom nye fellesarealer og forbedrede uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ørakerstien 34
0284 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

10/1135

10/1136

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	151 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	151 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+262

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2020/15199 - Ørakerstien 32 - 34 - Oppføring av carport 2

/pro/byggesak/Oslo/71115

19. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/15199 - Ørakerstien 32 - 34 - Oppføring av carport 2

/pro/byggesak/Oslo/71115

22. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/15199 - Ørakerstien 32 - 34 - Oppføring av carport 2

/pro/byggesak/Oslo/71115

25. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/15199 - Ørakerstien 32 - 34 - Oppføring av carport 2

/pro/byggesak/Oslo/71115

Oppdateringer

22. Mai 2023

Helge Alm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innlandet Elementfabrikk
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Jan Terje Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jtk Rørservice
Petter Dysvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekt
Arne Christian Bjerknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlandske Entreprenør Service
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Jtk Rørservice lagt til som Entreprenør
Jtk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Familiehus lagt til som Arkitekt
ARKITEKT PETTER DYSVIK lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Landskapsarkitekt
Østlandske Entreprenør Service lagt til som Entreprenør
HEDALM ANEBYHUS lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Sep 2020

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Hans Martin Eikerol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Va Visjon
Marianne Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Knut H. Slang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Christian Walle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Familiehus

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av seks tomannsboliger - Billingstadsletta 83