Nybygg av to bolighus og garasjer - Bruvikveien 30 b

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye bolighus med garasjer i Bruvikveien 30, inkludert riving av eksisterende bygg og etablering av felles adkomstvei. Les mer ↧

Bolighus på Bruvikveien 30b

Prosjektet omfatter nybygg av to frittstående bolighus med tilhørende garasjer på eiendommen Bruvikveien 30 b, gnr/bnr 19/74 i Stavanger. I forbindelse med dette skal det rives eksisterende bolig og garasje på tomten. Eiendommen ligger i et lett skrånende terreng mellom hovedveien Bruvikveien og naboeiendommen Bruvikveien 30B, med kotehøyder rundt 12,0 og 13,0 meter, som skal justeres i henhold til oppmåling.

Boligareal, rom og uteplass

Hvert av de to boligbyggene får en grunnflate (BRA) på cirka 200 m², fordelt på to etasjer samt kjeller som inneholder boder og tekniske rom. Boligene får flere soverom, stue, kjøkken, dusj- og wc-rom, vaskerom samt terrassearealer på omtrent 9-10 m². Tomten sikrer at hver bolig får et uteoppholdsareal på minst 100 m², i tråd med kommunens krav om solrike uteområder. Garasjer plasseres i henhold til godkjente byggetegninger og situasjonskart. Adkomst til eiendommen skjer via en sekundærvei i tråd med reguleringsplan og godkjent tomtedelingsplan.

Ansvarlig søker og regulering

Tiltakshaver for prosjektet er Inventum Eiendom AS, med Norske Hjem AS representert ved Kjell I. Egenes Torgersen som ansvarlig søker. Prosjektet følger reguleringsbestemmelser og krav fra bygningskontrollen, blant annet med hensyn til høydeplassering og plassering av bygg, som endelig skal fastsettes etter oppmåling ved igangsettingstillatelse.

Planlagt overvannshåndtering

For håndtering av overvann planlegges det installasjon av en felles fordrøyningskum som tjener begge boligene. Dimensjonering og nøyaktig plassering av denne kummen vil bli fastsatt ved senere søknad om igangsettingstillatelse. Dette tiltaket bidrar til god overvannshåndtering på eiendommen og reduserer risiko for lokale flomproblemer.

Tilpasning og byggeprosess

Prosjektet legger vekt på å tilpasse byggene til det eksisterende terrenget og sørge for gode solforhold og utearealer, noe som både ivaretar bomiljø og kommunale krav. Riving av eksisterende bygg og nybygg vil foregå i en sekvens som sikrer effektiv og trygg fremdrift. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen, som oppmåling og overvannshåndtering, vil bli håndtert i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 30A
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/74

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolighus	2 stk
Garasjer	2 stk
Uteoppholdsareal per bolig	100 sqm
Bruksareal bolig, 1. etasje per hus	80.4 sqm
Bruttoareal bolig, 1. etasje per hus	94.4 sqm
Bruksareal bolig, 2. etasje per hus	80.4 sqm
Bruttoareal bolig, 2. etasje per hus	94.4 sqm
Terrasse, eksempler	9-10 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norske Hjem

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+211

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker