Nybygg av to eneboliger - Dorthes vei 7

Beskrivelse: Eksklusive to eneboliger på Bygdøy med integrert garasje, carport og fleksible planløsninger. Byggestart i Q4 2025 med overtakelse i Q4 2026. Les mer ↧

To moderne eneboliger på Bygdøy

Prosjektet omfatter oppføring av to moderne eneboliger i et attraktivt og rolig villaområde på Bygdøy, Oslo. Hver bolig bygges over tre plan med en romslig underetasje, hovedetasje og andre etasje, med til sammen 211-220 m² internt bruksareal og 230-237 m² bruksareal. Boligene får integrert garasje og frittstående carport, egen inngang til underetasjen, samt moderne fasiliteter som peis, balkong eller terrasse, og er bygget etter TEK17-standarden med solide mur- og trekonstruksjoner.

Høy kvalitet og tilpasningsmuligheter

Byggingen skjer på en felles eid tomt på 1021 m² som ikke seksjoneres, men hver bolig får vedtektsfestet bruksrett til definert uteareal. Det legges vekt på gode materialvalg og funksjonelle løsninger for et hjem tilpasset både hverdagsliv og sosiale anledninger. Innvendig leveres kvalitetsparkett, fliser, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, energieffektive vinduer og et komplett elektrisk anlegg med downlights. Kjøkken- og baderomsinnredning har et budsjett på kr 300 000 per bolig og kan tilpasses kjøpers ønsker.

Eierskap, tidsplan og tillatelser

Prosjektet eies og gjennomføres av EH Dorthesvei AS, en del av Eget Hjem Gruppen, med Privatmegleren Premium som megler. Planlagt salgsstart er i tredje kvartal 2025, byggestart i fjerde kvartal 2025, og forventet overtakelse i fjerde kvartal 2026. Rammetillatelse og igangsettelsestillatelse for grunnarbeider er innhentet. Boligene selges som selveier med alle vanlige rettigheter og plikter, inkludert medlemskap i et eierseksjonssameie og felleskostnader.

Attraktiv beliggenhet med natur og fasiliteter

Området byr på nærhet til natur med turstier, badestrender og det fredede Kongeskogen, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og offentlig kommunikasjon. Bygdøy tilbyr også et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og kulturtilbud. Prosjektet tilfører attraktive, moderne boliger til et ettertraktet villastrøk, med gode muligheter for familie- og boligliv i naturskjønne omgivelser.

Regler for endringer og sameie

Ved endringer og tilvalg i prosjektet gjelder det klare regler med maksimalgrense på 15 % av kontraktsverdi. Leverandører og entreprenør vil håndtere eventuelle forespørsler og koordinering for å sikre fremdrift. Fellesarealer og infrastruktur opprettholdes i sameie, og alle rettigheter og plikter knyttet til eiendommen reguleres i henhold til eierseksjonsloven og gjeldende vedtekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Dorthes vei 7
0287 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

457 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Totalt bruksareal (BRA) Enebolig 1	230 sqm
Totalt bruksareal (BRA) Enebolig 2	227 sqm
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Underetasje BRA Enebolig 1	67 sqm
Underetasje BRA Enebolig 2	71 sqm
Første etasje BRA Enebolig 1	84 sqm
Første etasje BRA Enebolig 2	85 sqm
Andre etasje BRA Enebolig 1	79 sqm
Andre etasje BRA Enebolig 2	81 sqm
Garasje integrert per bolig	1 stk
Carport per bolig	1 stk
Balkong/Terrasseareal Enebolig 1	10 sqm
Balkong/Terrasseareal Enebolig 2	9 sqm
Eksternt bruksareal (garasje) Enebolig 1	19 sqm
Eksternt bruksareal (garasje) Enebolig 2	17 sqm

Aktører

Byggherre: EGET HJEM II

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: JKE Kjøkken

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

brannslukningsapparat

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2025: FINN

BYGDØY - Eneboliger i blindvei | Eksklusivt prosjekt med kun 2 enheter | Etterspurt beliggenhet | Egen inngang til u.etg. # BYGDØY - Eneboliger i blin...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=422867873

Oppdateringer

20. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Totalt areal lagt til: 457 kvm
Eirik Lande lagt til som Eiendomsmegler for Privatmegleren Premium
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gjensidige Forsikring lagt til som Stakeholder
Peisselskabet lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordea lagt til som Stakeholder
EGET HJEM II lagt til som Byggherre
Privatmegleren Premium lagt til som Eiendomsmegler
Oslofjorden Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
JKE Kjøkken lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger - Dorthes vei 7