Nybygg av to eneboliger i Tresdalen - Tresdalen 4

To nøkkelferdige eneboliger

Prosjektet består av to nøkkelferdige eneboliger med alt på ett plan, beliggende på Tresdalen 4 i Lillestrøm kommune. Hver bolig har 3 soverom, et bruksareal på 113 m², og leveres i henhold til TEK17 med god standard. Boligene bygges med bærekonstruksjoner i treverk, isolerte stendervegger med utvendig trepanel, og tak med sort takstein. Det installeres balansert ventilasjon, termostatstyrte varmekabler i alle gulv samt peisovn i stuen. Boligene har integrert sportsbod, to parkeringsplasser på egen tomt, og plass til fremtidig garasje. Tomtene er selveide og på ca. 924 m², men opparbeidelse av plen og grøntområder må kjøper selv ta ansvar for.

Planlagt oppstart og salg 2026

Utbygger av prosjektet er Kaaresgate 3 AS, mens Proaktiv Eiendomsmegling Lillestrøm håndterer salg og kommunikasjon. Prosjektet startet planleggingen i 2025, med salg, byggestart og overtakelse planlagt i 2026. Det er muligheter for Husbankfinansiering for boligene, men dette er ikke forhåndsgodkjent og avhenger av individuell godkjenning. Kontraktsforhold og leveranse følger bustadoppføringslova ved salg til forbruker med enkelte unntak. Prospekt og leveransebeskrivelse gir detaljert informasjon om materialvalg og planløsninger, men det tas forbehold om mindre endringer og tilpasninger etter kommunale krav og tekniske hensyn.

Attraktiv beliggenhet med god tilgjengelighet

Beliggenheten ved Fjellsrudåsen gir nærhet til marka og et rikt friluftsliv med tilbud for både sommer- og vinteraktiviteter. Området er barnevennlig med kort vei til skole, barnehage, kollektivtransport (tog og buss), samt dagligvarebutikker og andre servicetilbud i Fetsund og Lillestrøm. Det er også gode kommunikasjonsmuligheter med bil og offentlig transport til blant annet Oslo og Gardermoen. Dette gjør prosjektet attraktivt for familier som ønsker en moderne bolig med naturnær beliggenhet kombinert med praktisk tilgjengelighet.

Energieffektive boliger med god standard

Boligene bygges med fokus på energieffektivitet og klimavennlige løsninger i tråd med gjeldende krav. Overflater leveres med standard god kvalitet, inkludert fliser på bad og vaskerom, og laminatgulv i oppholdsrom. Kjøkken- og baderomsinnredning leveres fra Drømmekjøkkenet med valgmuligheter innen farge og materiale. Ventilasjonsanlegg og elektrisk installasjon følger siste forskrifter, og boligen utstyres med brannslukningsutstyr. Utomhusarbeidene omfatter nødvendig grunnarbeid og parkeringsarealer, men videre skjøtsel og beplantning må kjøper stå for.

Forbehold om endringer og priser

Det tas forbehold om at enkelte tegninger og illustrasjoner ikke viser endelig leveranse eller tekniske detaljer, og at mindre endringer kan forekomme under bygging. Selger forbeholder seg mulighet til å endre priser, betingelser og godkjenne salg etter egen vurdering. Prosjektet tilbyr et godt alternativ for boligkjøpere som ønsker moderne, nybygg med god standard, nær rekreasjonsområder og praktisk infrastruktur i Lillestrøm-regionen.