Riving og nybygg på tomt

Prosjektet innebærer nybygging av to eneboliger på adressen Ilaveien 2B i Bærum kommune. Eksisterende bygninger på tomten, som inkluderer en enebolig, en garasje og en lekestue, skal rives for å gi plass til de nye boligene. Det eksisterende kjellerarealet vil delvis bli gjenbrukt, men med redusert lengde og fjerning av et hjørne. Hver tomt er på over 800 m², og disse tilfredsstiller kommunens krav til både tomtestørrelse og utnyttelsesgrad.

Robust fasade med uteplasser

De to nye eneboligene vil ha flere uteplasser, hvorav store terrasser og takterrasser inngår som viktige elementer for å skape gode uteområder. Byggematerialene består av en første etasje i tegl og en andre etasje i mørkbeiset treverk, noe som gir en estetisk harmonisk og robust fasade. Terrengtilpasninger vil bli gjennomført for å sikre god integrering i landskapet, og det vil bli plantet hekk og busker rundt eiendommene for å skape privatliv og redusere innsyn fra vei og naboer.

Godkjent plan med infrastruktur

Prosjektet er delvis godkjent av Bærum kommune, som tidligere har godkjent delingen av den opprinnelige tomten i to separate enheter. Det er ikke behov for dispensasjoner fra gjeldende kommuneplan, og eksisterende kommunal infrastruktur, blant annet en sekundær flomvei, vil bli ivaretatt gjennom nøye terrengbruk og bruk av drenerende masser. Dette sikrer funksjonell og sikker håndtering av vann på tomten, samtidig som det tilpasses lokale reguleringsplaner.