Nybygg av to eneboliger på Sollerudveien 19J

Beskrivelse: Nybygg av to moderne eneboliger med garasje og opparbeidede uteområder på Sollerudveien, med fokus på effektiv overvannshåndtering og tilgjengelighet. Les mer ↧

To moderne eneboliger med terrasse

Prosjektet omfatter nybygg av to moderne eneboliger på adressen Sollerudveien 21D, 0283 Oslo, på vegne av tiltakshaver Tone Norløff. Boligene er planlagt for hennes barn, Fredrik og Cathinka Norløff-Mathisen. Hver bolig består av tre etasjer, inkludert takterrasser og balkonger, med store glasspartier i fasaden som gir godt lysinnslipp. Fasaden kles med 30 cm bred Royal impregnert limtrekledning som gir et helhetlig og autentisk uttrykk tilpasset områdets småhuskarakter. Hver enebolig får også eget opparbeidet uteoppholdsareal plassert på et naturlig terrengplatå midt på tomten.

Tilgjengelighet og parkering planlagt

Tomten får en felles kjøreadkomst fra sør, som gir skjermede kjørearealer og snuplass for både eksisterende og nye garasjer. HUS 2 bygges spesielt med tilgjengelighetsstandard, inkludert trinnfri rullestoladkomst via løfteplattformer fra garasjen opp til terrengplatået og videre til boligene. Parkering følger Oslos parkeringsnorm med to plasser per enebolig, i tillegg til rikelig med sykkelparkeringsplasser og bodplass for lagring. Prosjektet er designet i henhold til gjeldende småhusplan og tekniske forskrifter (TEK 17).

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon

Overvannshåndtering ivaretas lokalt med infiltrasjonskummer og regnbed som skal forhindre avrenning til naboer og vei. Takvann og øvrig overvann samles og ledes til regnbed for infiltrasjon. Selv om grunnforholdene ikke er optimale for infiltrasjon, bidrar jordlag og eksisterende vegetasjon til god infiltrasjonsevne. Det er ikke registrert problemer med overvann fra eksisterende bygninger, og det planlegges ekstra dreneringstiltak ved utgraving til nybygg for å sikre stabile og tørre forhold.

Bevaring av terreng og vegetasjon

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende terreng og vegetasjon så langt det lar seg gjøre, samtidig som det tilføres nye trær for å sikre gode uteområder. Grunnsikringsarbeider utføres før igangsetting for å redusere risikoen for ras eller ustabile grunnforhold, og det utarbeides en detaljprosjektering knyttet til dette. Det er også en plan for avfallshåndtering med plassering av avfallsdunker og tilknytning til kommunalt avløpsnett.

Kort byggetid med fremdriftsplan

Byggetiden er planlagt kort for å minimere ulempene for naboer og beboere i området. Prosjektet har en gjennomtenkt fremdriftsplan som ivaretar både tekniske krav og miljøhensyn. Søkingen om rammetillatelse er etablert, og ytterligere detaljprosjektering for igangsettingstillatelse vil følge. Det er fokus på universell utforming og god sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sollerudveien 19H
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/218

Verdi og størrelse

462 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer i hver enebolig	3 etasjer
Takterrasser	2 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Sykkelparkeringsplasser	9 stk
Trær som skal bevares	8 stk
Trær som skal fjernes	3 stk
Volum regnbed	ca 7 m3

Aktører

Byggherre: Tone Norløff

Arkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+268

trappeadkomst-løsning

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sollerudveien 19 H - Oppføring av enebolig - Hus 2 - Tidligere adresse Sollerudveien 21 D

Oppdateringer

8. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 462 kvm

10. Mai 2022

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)

6. Mai 2022

Audun Reiersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Reiersen Entreprenør
Bjørn Schem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterhus Oslo
Nils Jørgen Bjønness lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjønnes-Bygg
Peder Udnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordisk Sprøytebetong

6. Jan 2022

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Tone Norløff lagt til som Byggherre

12. Jul 2021

Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Asgeir Ljøen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Østre linje arkitektur og landskap
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger på Sollerudveien 19J