Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69

Beskrivelse: To moderne eneboliger med 5 soverom, hybel og dobbelgarasje bygges på Ringstabekkveien 69 i Bærum. Byggestart Q4 2025, ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

To familievennlige eneboliger

Prosjektet 'Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69' omfatter oppføring av to nye familievennlige eneboliger med tilhørende dobbel garasje på eiendommen gnr. 17, bnr. 194 i Ringstabekkveien 69, Jar, Bærum. Hver bolig er vertikaldelt og består av to plan med et samlet bruksareal på ca. 281 m². Boligene har fem soverom, flere oppholdssoner, vaskerom, og egen hybeldel med separat inngang, som er egnet for utleie eller gjester. De har integrerte garasjer med plass til to biler og egen bod for lagring. Det planlegges en sameieordning med eksklusiv bruksrett til hageareal og adkomst via privat vei med tinglyste rettigheter.

Moderne arkitektur med kvalitetsmaterialer

Boligene bygges med moderne arkitektur som ivaretar områdets karakter og topografi. Eksteriøret har stående trekledning kombinert med puss og tegl/mur, samt åpne pergolaer rundt inngangsparti og utearealer. Arkitekturen prioriterer gode solforhold, utsyn og naboskap, med lave garasjevolumer mot vei og naboer. Materialvalg og leveranser holder høy kvalitet, inkludert Svane-kjøkken, 3-lags aluminiumsbelagte vinduer, vannbåren varme i oppholdsrom, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Utomhusplanen inkluderer revegetering og ny beplantning som ivaretar tomtens grønne preg.

Grunnundersøkelser og overvannshåndtering

Bygget er planlagt med plate på mark etter å ha revet eksisterende bolig og garasje fra 1968. For å håndtere grunnforholdene, som inkluderer marin leire og fyllmasser, er det gjennomført grunnundersøkelser, og ytterligere geoteknisk prosjektering vil skje før byggestart. Overvannsprosjektering er implementert for å sikre riktig håndtering av nedbør, med separate tilkoblinger til kommunalt vann- og avløpsnett. Renovasjon løses ved utplassering i tilknytning til avkjørsel.

Sentral beliggenhet med grønne uteområder

Prosjektet har god beliggenhet med nærhet til barnehager, skoler, idrettsanlegg, kollektivtransport og naturskjønne områder som Lysakerelva og Bærumsmarka, noe som gir gode levekår for barnefamilier og bidrar til samfunnets velferd. Tomten leveres ferdig opparbeidet med planert matjord, gress, terrasseområder, beplantning og elbillader i dobbelgarasjene. Dette legger til rette for grønne uteområder og moderne boligstandard.

Byggestart Q4 2025, risiko og vilkår

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025, med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2026, forutsatt at alle nødvendige tillatelser, kontrakter og salg er på plass. Risiko for prosjektet ligger i mulige byggeforsinkelser, justeringer i plantegninger og tilvalg som kan påvirke pris og fremdrift. Betalingsbetingelsene krever forskudd ved kontraktsinngåelse, og det forutsettes at ferdigattest utstedes av selger etter overtakelse. Prosjektet følger gjeldende offentlige bestemmelse og tekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Q4 2026

Adresse

Akershus > Bærum

Ringstabekkveien 69
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

17/194

Verdi og størrelse

562 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: ØKE EIENDOM

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+409

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ringstabekkveien 69 C - enebolig med garasje - hus A

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

26. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/8545 - Ringstabekkveien 69 C - enebolig med garasje - hus A

/pro/byggesak/Bærum/155145

11. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/8545 - Ringstabekkveien 69 C - enebolig med garasje - hus A

/pro/byggesak/Bærum/155145

5. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/8545 - Ringstabekkveien 69 C - enebolig med garasje - hus A

/pro/byggesak/Bærum/155145

1. Sep 2025: FINN

2 nye familievennlige eneboliger i attraktivt område | Flere oppholdssoner | Hybel | Dobbelgarasje. # Ringstabekkveien 69 **2 nye familievennlige ene...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424486185

25. Apr 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/8545 - Ringstabekkveien 69 C - enebolig med garasje - hus A

/pro/byggesak/Bærum/155145

Oppdateringer

18. Nov 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

11. Nov 2025

Geir Tannåneset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANNÅNESET MASKIN
Anne Engli Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Jason Brooks lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Geoplan 3D
Frode Haraldsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lørenskog Rørleggerbedrift
Jacob Jensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Østvent
Omega Akerholdt lagt til som Uavhengig kontrollør
Geoplan 3D lagt til som Entreprenør
Geoplan 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Lørenskog Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Lørenskog Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Østvent lagt til som Entreprenør
TANNÅNESET MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
TANNÅNESET MASKIN lagt til som Entreprenør
ØKE BYGG lagt til som Entreprenør
ØKE BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Sep 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Totalt areal endret fra 328 kvm. til 562 kvm
Fredrik Dyve lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Skarpnes lagt til som Leverandør av byggevarer
Boen lagt til som Leverandør av byggevarer
Fagflis lagt til som Leverandør av byggevarer
Vikingbad lagt til som Leverandør av byggevarer
Easee lagt til som Leverandør av byggevarer
Huntonitt lagt til som Leverandør av byggevarer
Waterguard lagt til som Leverandør av byggevarer
Svane lagt til som Entreprenør
Hansgrohe lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Villeroy & Boch lagt til som Leverandør av byggevarer
SG ARMATUREN lagt til som Leverandør av byggevarer
Monter - Asker trelast lagt til som Leverandør av byggevarer

25. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 328 kvm
Emil Korsbrekke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Inge Muller lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BRIIS ARKITEKTUR
Kristian Muller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØKE BYGG
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
BRIIS ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
ØKE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger - Ringstabekkveien 69