Nybygg av to eneboliger - Steinerud 25 - kontakt entreprenør

Moderne, energieffektive boliger

Prosjektet består av to nye, frittstående eneboliger med garasje plassert på hver sin tomt i Steinerud, Jaren. Hver bolig har en grunnflate på 130 m² BRA, med 3 soverom, to bad, åpen stue/kjøkken-løsning og takterrasse. Boligene er designet av Vigga Bygg med et moderne uttrykk og vekt på praktiske, plasseffektive løsninger og høy kvalitet på materialvalg både innvendig og utvendig. Alle boliger kommer med energimerking B (oransje) og oppvarming med gulvvarme, balansert ventilasjon, peisovn og luft-til-luft varmepumpe som standard.

Byggestart ved full salg

Totalentreprenør er Vigga Bygg AS, mens blant underleverandørene inngår Hadeland Elektro AS, Toralf Brunstad AS (rørlegger) og Runar Dyrud AS (gravemaskiner). Byggingen vil starte først når begge boligene er solgt. Tomtene er på henholdsvis 884 og 725 m², relativt flate med noe skråning, og leveres ferdig planert med gruset innkjørsel og opparbeidede biloppstillingsplasser. Boligene bygges med tradisjonelle metoder som betongplate på ringmur, bindingsverk i tre med god isolasjon, samt båndtekking på takene.

God beliggenhet med fasiliteter

Området rundt Steinerud 25 og 27 ligger i et etablert nabolag med nærhet til gode skoler, barnehager, dagligvarehandel i nærliggende Brandbu og Gran, samt fine turområder og Lygna skisenter. Gode kollektiv- og vegforbindelser gir enkel pendling til Oslo og Gardermoen. Prosjektet tilfører moderne boliger til området og legger til rette for komfortabelt boforhold i landlige omgivelser med gode fasiliteter.

Høye miljø- og energistandarder

Miljøaspektet er ivaretatt gjennom høy isolasjonsstandard, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og mulighet for vannbåren varme som tilvalg. Energiattest utstedes i henhold til gjeldende krav. Det gjøres oppmerksom på at endringer i materialvalg og løsninger kan forekomme i prosjektets detaljerte prosjektering, uten at kvaliteten på boligen reduseres eller endrer prosjektets omfang vesentlig.

Krav før overtakelse

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse, og selger stiller garanti i henhold til Bustadoppføringslovens krav. Salgsbetingelsene reguleres av bustadoppføringslova for forbrukere og avhendingslova etter ferdigstillelse. Kjøper må være forberedt på løpende kostnader som forsikring, kommunale avgifter, strøm og renovasjon.

Reguleringsplan og fleksibilitet

Det foreligger offentlige reguleringsplaner på området, og det legger til rette for en trygg gjennomføring av prosjektet. Risiko knyttet til byggestart avklares ved salg av begge boenhetene, og selger forbeholder seg retten til å gjøre nødvendige justeringer i prosjektet underveis. Kjøper gis anledning til tilvalg etter byggestart, men endringer som ikke medfører vesentlig prisøkning eller ulemper for selger kan ikke kreves.