Nybygg av to eneboliger - Steinerud 25

Beskrivelse: To moderne eneboliger på Steinerud 25 og 27 i Jaren med 3 soverom, garasje, takterrasse og energimerking B. Slipp byggestart før begge er solgt. Les mer ↧

Moderne, energieffektive boliger

Prosjektet består av to nye, frittstående eneboliger med garasje plassert på hver sin tomt i Steinerud, Jaren. Hver bolig har en grunnflate på 130 m² BRA, med 3 soverom, to bad, åpen stue/kjøkken-løsning og takterrasse. Boligene er designet av Vigga Bygg med et moderne uttrykk og vekt på praktiske, plasseffektive løsninger og høy kvalitet på materialvalg både innvendig og utvendig. Alle boliger kommer med energimerking B (oransje) og oppvarming med gulvvarme, balansert ventilasjon, peisovn og luft-til-luft varmepumpe som standard.

Byggestart ved full salg

Totalentreprenør er Vigga Bygg AS, mens blant underleverandørene inngår Hadeland Elektro AS, Toralf Brunstad AS (rørlegger) og Runar Dyrud AS (gravemaskiner). Byggingen vil starte først når begge boligene er solgt. Tomtene er på henholdsvis 884 og 725 m², relativt flate med noe skråning, og leveres ferdig planert med gruset innkjørsel og opparbeidede biloppstillingsplasser. Boligene bygges med tradisjonelle metoder som betongplate på ringmur, bindingsverk i tre med god isolasjon, samt båndtekking på takene.

God beliggenhet med fasiliteter

Området rundt Steinerud 25 og 27 ligger i et etablert nabolag med nærhet til gode skoler, barnehager, dagligvarehandel i nærliggende Brandbu og Gran, samt fine turområder og Lygna skisenter. Gode kollektiv- og vegforbindelser gir enkel pendling til Oslo og Gardermoen. Prosjektet tilfører moderne boliger til området og legger til rette for komfortabelt boforhold i landlige omgivelser med gode fasiliteter.

Høye miljø- og energistandarder

Miljøaspektet er ivaretatt gjennom høy isolasjonsstandard, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og mulighet for vannbåren varme som tilvalg. Energiattest utstedes i henhold til gjeldende krav. Det gjøres oppmerksom på at endringer i materialvalg og løsninger kan forekomme i prosjektets detaljerte prosjektering, uten at kvaliteten på boligen reduseres eller endrer prosjektets omfang vesentlig.

Krav før overtakelse

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse, og selger stiller garanti i henhold til Bustadoppføringslovens krav. Salgsbetingelsene reguleres av bustadoppføringslova for forbrukere og avhendingslova etter ferdigstillelse. Kjøper må være forberedt på løpende kostnader som forsikring, kommunale avgifter, strøm og renovasjon.

Reguleringsplan og fleksibilitet

Det foreligger offentlige reguleringsplaner på området, og det legger til rette for en trygg gjennomføring av prosjektet. Risiko knyttet til byggestart avklares ved salg av begge boenhetene, og selger forbeholder seg retten til å gjøre nødvendige justeringer i prosjektet underveis. Kjøper gis anledning til tilvalg etter byggestart, men endringer som ikke medfører vesentlig prisøkning eller ulemper for selger kan ikke kreves.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Steinerud 25
2770 Jaren
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Bruksareal per bolig	155 sqm
Internt bruksareal (BRA-i) per bolig	130 sqm
Eksternt bruksareal (BRA-e) per bolig	25 sqm
Balkong/Terrasse per bolig	26 sqm
Soverom per bolig	3 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Garasjeplasser	2 stk
Tomtestørrelse Steinerud 25	884 kvm
Tomtestørrelse Steinerud 27	725 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Vigga Bygg

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: FINN

Steinerud 25 og 27.. # Steinerud 25 og 27 **Steinerud Jaren - Vigga Bygg - To prosjekterte eneboliger med moderne uttrykk i veletablert og populært n...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=390058772

Oppdateringer

31. Jul 2025

Jesper Holte Brørby lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Brørby Eiendomsmegling
Gran Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vigga Bygg lagt til som Totalentreprenør
HADELAND ELEKTRO lagt til som Entreprenør
Brørby Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Toralf Brunstad lagt til som Entreprenør
Runar Dyrud lagt til som Entreprenør
Daikin lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger - Steinerud 25