Nybygg av to firemannsboliger - Hallsetvegen 19

Beskrivelse: Oppføring av to firemannsboliger med tilhørende utearealer, parkering og terrengarbeid i delfelt BKS1, Klæbu, Trondheim. Byggherre OBOS Block Watne. Les mer ↧

Åtte boenheter i to bygg

Prosjektet gjelder nybygg av to firemannsboliger, Hus D og Hus E, lokalisert i byggetrinn 2 del 2 i delfelt BKS1 i Klæbu, Trondheim. Totalt omfattes åtte boenheter i disse byggene, som begge har to etasjer. Dette er en del av et større boligområde som, når ferdigstilt, vil inneholde 30 boenheter fordelt på flere byggetrinn, inkludert tidligere oppførte boliger i byggetrinn 1 og 2 del 1. Byggenes plassering er nøye tilpasset terrengets helling for å sikre gode solforhold, særlig mot sør og vest, og maksimal gesimshøyde er satt til cirka kote 166,4 moh, noe som ligger under gjeldende reguleringsplans maksimum og bidrar til å redusere skyggevirkning på omkringliggende områder.

Pre-cut trevirke og ansvarlige aktører

Byggeprosessen benytter pre-cut trevirke som fremstilles på byggeplassen, uten bruk av prefabrikerte elementer eller seksjoner. Rambøll har hatt ansvar for planlegging og prosjektering av geoteknikk, fundamenter og konstruksjonsteknikk, mens Sweco har vært ansvarlig for brannkonseptet. OBOS Block Watne AS fungerer som byggherre og hovedentreprenør med styrings- og samordningsansvar, og flere entreprenører har ansvarsrett for ulike fagområder, både i dette byggetrinnet og tidligere deler av prosjektet.

Felles uteområder og parkering

Prosjektet inkluderer opparbeidelse av uteområder som skal gi gode miljø- og oppholdsfasiliteter for beboerne. Det etableres felles hage, lekeplasser og grønne arealer sentralt i delfeltet. Videre blir det anlagt 38 parkeringsplasser på tilstøtende område (f_SPP1), samt nødvendige terrengarbeider, støttemurer og renovasjonsløsninger. Støttemurene har vært gjennom godkjenningsprosesser, og godkjenninger er gitt i tråd med kommunale og TRV (Trondheim Renovasjon og Vann) krav til vann, avløp og renovasjon.

Kvalitetssikring med erfarne aktører

Kvalitet og sikkerhet i prosjektet ivaretas gjennom ansvarlig søker, MesterKonsult AS, klasse 2, som har solid erfaring, tilpasset prosjektets lave kompleksitet (klasse 1). Prosjektering følger preaksepterte løsninger, og Rambøll har avgitt nødvendige samsvarserklæringer vedrørende geoteknisk prosjektering. Totalt sett er byggeprosjektet gjennomført med fokus på å oppfylle reguleringsbestemmelser, tekniske krav og sørge for god kvalitet i tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hallsetvegen 19A
7540 Klæbu

Matrikler (gnr/bnr)

522/75

522/78

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggetrinn 1 - boenheter	16 stk
Byggetrinn 2 - boenheter	14 stk
Totale boenheter etter utbygging	30 stk
Firemannsboliger oppført i byggetrinn 2 del 2	2 stk
Boenheter i firemannsboliger (HUS D og HUS E)	8 stk (4+4)
Seks-mannsbolig (HUS C)	1 stk (6 boenheter)
Ti-mannsbolig i byggetrinn 1	1 stk
Parkeringsplasser i forbindelse med byggetrinn 2	38 stk
Antall etasjer i boligbygg	2 etasjer
Uteareal BKS1 totalt etter utbygging	Over 1070 m2 (450+620 m2)
Godkjent uteareal for byggetrinn 1	1290 m2 (800+490 m2)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Selberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+434

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

korrosjonsbeskyttelse

ettersorteringsanlegg

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

21/83606/522/78 - Hallsetvegen 19 og 21, oppføring av to firemannsboliger