Nybygg av to kjedeboliger - Strandbakken 18C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to nye kjedeboliger på Krosnes. Prosjektet er inspirert av lokal bebyggelse og varsler deling av tomt i to boenheter. Les mer ↧

To kjedeboliger med egen tomt

Prosjektet omfatter nybygg av to kjedeboliger med boligformål på Strandbakken 18C. Hver bolig får sin egen tomt etter en planlagt deling av den eksisterende tomten, noe som bidrar til tydelig avgrensede boenheter. De to boligene vil ha en enkel og tidløs arkitektur med saltak på 22 grader, samt balkonger vendt mot sør og en smalere utstikkende fasade mot nord. Form og fargevalg er nøye planlagt for å harmonere med og tilpasse seg nabobebyggelsens varierte arkitektoniske uttrykk, som inkluderer både eldre byggetradisjoner og moderne bygg.

Arkitektur inspirert av nabolaget

Byggingen tar hensyn til områdets karakter ved å hente inspirasjon fra lokale eldre bygninger og sjøboder uten å kopiere disse direkte. Dette sikrer at det nye bygget tiltaksvis utfyller den eksisterende bebyggelsen i Krosneslund, Krosnes Alle, Strandbakken og Krosnesveien, og styrker det mangfoldige boligmiljøet. Arkitekturen er enkel, men gjennomtenkt, og tar sikte på visuell og formmessig tilpasning som fremmer en harmonisk integrering i nabolaget.

Tomtedeling sikrer privatliv og orden

Tomtedeling gjør det mulig å etablere to separate eiendommer, noe som gir de nye boligene større grad av selvstendighet og privatliv. Dette tiltaket bidrar dessuten til en ryddig og oversiktlig eiendomsstruktur i området. Det er ikke spesifisert risikoer eller utfordringer knyttet til byggeprosjektet i tilgjengelig informasjon, men fokus på estetisk tilpasning og funksjonell boligforming indikerer en planlagt og kontrollert byggeprosess.

Manglende detaljer om fremdrift

Informasjon om tidslinje, entreprenører og kontraktsforhold, samt miljøfokus og godkjenningsstatus for prosjektet, foreligger ikke i de tilgjengelige beskrivelsene. Prosjektets positive bidrag til det lokale boligmiljøet, ved å utvikle tilpassede boenheter med respekt for områdets historie og arkitektoniske variasjon, er imidlertid godt dokumentert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Strandbakken 18C
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

54/88

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Tomtedeling	1 tomt delt i 2

Aktører

Byggherre: ODIN EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt: Sma Prosjekt

Landskapsarkitekt: TK MASKINDRIFT

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/34124 - Strandbakken 18 - Eiendom 54/237 - Nybygg - boligformål - To nye boliger i kjede

/pro/byggesak/Fredrikstad/222385

25. Aug 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/34124 - Strandbakken 18 - Eiendom 54/237 - Nybygg - boligformål - To nye boliger i kjede

/pro/byggesak/Fredrikstad/222385

10. Jan 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/34124 - Strandbakken 18 - Eiendom 54/237 - Nybygg - boligformål - To nye boliger i kjede

/pro/byggesak/Fredrikstad/222385

6. Nov 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/34124 - Strandbakken 18 - Eiendom 54/237 - Nybygg - boligformål - To nye boliger i kjede

/pro/byggesak/Fredrikstad/222385

Oppdateringer

24. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

10. Jan 2025

Vidar Myhre lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for 1-2 Tre Elementproduksjon
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Thomas Stuerød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TK MASKINDRIFT
Meho Redzic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRO ENTREPRENØR
Per Oskar Langsholdt lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for GRÅLUM VVS
Jeton Rukiqi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ART-BYGG OG ANLEGG
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Rådgivende ingeniør
TK MASKINDRIFT lagt til som Entreprenør
TK MASKINDRIFT lagt til som Landskapsarkitekt
TK MASKINDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
ART-BYGG OG ANLEGG lagt til som Entreprenør
NORPRO ENTREPRENØR lagt til som Uavhengig kontrollør
GRÅLUM VVS lagt til som Entreprenør
GRÅLUM VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Nov 2023

Madis Pedai lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sma Prosjekt
Stian Magnussen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ODIN EIENDOMSUTVIKLING
Sma Prosjekt lagt til som Arkitekt
Sma Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
ODIN EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to kjedeboliger - Strandbakken 18C