Nybygg av to-mannsboliger - Myrullsvingen 3A

Beskrivelse: To nye 2-mannsboliger med 3 soverom, god standard og parkeringsløsninger. Prosjektet tilbyr Husbankfinansiering og forventes ferdigstilt i 2025/2026. Les mer ↧

To tomannsboliger med moderne plan

Myrullsvingen 3 A&B består av to halvparter av en tomannsbolig i Hesseng, med moderne planløsning og gjennomtenkte materialvalg. Hver bolig har to etasjer, tre soverom og to bad, hvorav ett bad per etasje. 2. etasje har en åpen kjøkken- og stueløsning, som skaper en romslig atmosfære. Uteområdene rundt boligene ligger på tre sider, og parkering løses med carport og plass under veranda.

Bygges etter TEK17 med kvalitetsmaterialer

Boligene bygges etter gjeldende TEK17-krav og har gode materialspesifikasjoner som ringmur med støpt flåte, trebjelkelag i etasjeskiller, laminatgulv i oppholdsrom og fliser med gulvvarme på bad. Yttervegger har luftet, dobbelt falset panel med beis, og taket er flatt. Vinduer og dører leveres i god kvalitet med barnesikring og hvitmalte overflater innvendig. Oppvarming skjer via gulvvarme i sokkel, hall og bad, i tillegg til vedovn og panelovner.

752 kvm tomt. 100% forhåndssalg kreves

Prosjektet har en samlet tomt på 752 kvm med uteområder for plen (leveres ikke tilsådd) og gruset parkeringsplass. Hver seksjon tilhører et sameie med vedtekter som regulerer eierskap og fellesutgifter. Byggeprosessen krever fullført 100 % forhåndssalg før oppstart og forventes å starte i 2024/2025 med ferdigstillelse rundt 2025/2026.

Lån via Husbanken og prisstruktur

Kjøpere kan søke om lån gjennom Husbanken, som stiller krav til blant annet bærekraft, brannsikkerhet og lydisolering. Dette gir gunstige lånevilkår og kvalitetssikrer boligen. Det er også etablert en fast prisstruktur med binding på kjøp via megler. Adgang til byggeplassen i byggeperioden er begrenset, og ferdigattest kan bli utsatt til etter overtakelse, som kan skje med midlertidig brukstillatelse.

Følger Hesseng reguleringsplan og infrastruktur

Prosjektet følger reguleringsplaner for Hesseng, med boligformål og tilhørende infrastruktur som vei, vann og avløp tilkoblet offentlig nettverk. Det tas forbehold om offentlig godkjenning og avklaring av reguleringsmessige forhold, og selger kan endre detaljer innenfor gitte rammer uten å redusere standarden.

Eierseksjonssameie med felles ansvar

Prosjektet driftes under et eierseksjonssameie, hvor sameierne er ansvarlige for fellesutgifter og vedlikehold. Det tilrettelegges for moderne bomiljø med funksjonelle løsninger, kvalitet i byggemetoder og standard, og et trygt boligkjøp regulert av bustadoppføringslova for forbrukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENHØSTEN 2024 / TIDLIG 2025
Ferdigstilles	SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Myrullsvingen 3A
9912 Hesseng

Matrikkel (gnr/bnr)

25/60

Verdi og størrelse

252 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	126 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

bad

balkongdør

beslag

betonggulv

bindingsverk

bjelkelag

blikkenslagerarbeider

bod

bolig

brannsikkerhet

bygg

+77

carport

dør

dørblad

dørkarm

etasjeskille

etasjeskiller

fasadekledning

flattak

flis

foring

fundament

gangvei

gips

gipshimling

gjerde

glass

grunn

gulv

gulvbelegg

gulvvarme

hall

himling

inngangsdør

innredning

installasjon

kjøkken

kjøkkenskap

kloakkledning

laminatgulv

leilighet

listverk

lydisolering

material

materiell

nybygg

oppholdsrom

oppvarming

panel

panelovn

parkering

parkeringsplass

ringmur

rør

rørføring

sjakt

skjøte

sluk

sokkel

soverom

sponplate

sportsbod

stue

støpt

tak

takpapp

takrenne

terskel

tomannsbolig

tre

tredør

trevindu

undertak

uteområde

utomhusplan

vann

vedovn

vegarbeider

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsrør

veranda

vindu

vrider

ytterdør

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2025: FINN

Myrullsvingen 3 A&B.. # Myrullsvingen 3 A&B **NYBYGG - Hesseng: 1/2-part av 2-mannsbolig I Parkering i carport I Godkjent for Husbankfinansiering** ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=345191606

Oppdateringer

6. Mai 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2024 / TIDLIG 2025
Totalt areal lagt til: 252 kvm
Lars Erik Bjørn lagt til som Eiendomsmegler for Advanti & Partners
Sør-Varanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Advanti & Partners lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.