Nybygg av to-mannsboliger - Myrullsvingen 3A - følg statusen

To tomannsboliger med moderne plan

Myrullsvingen 3 A&B består av to halvparter av en tomannsbolig i Hesseng, med moderne planløsning og gjennomtenkte materialvalg. Hver bolig har to etasjer, tre soverom og to bad, hvorav ett bad per etasje. 2. etasje har en åpen kjøkken- og stueløsning, som skaper en romslig atmosfære. Uteområdene rundt boligene ligger på tre sider, og parkering løses med carport og plass under veranda.

Bygges etter TEK17 med kvalitetsmaterialer

Boligene bygges etter gjeldende TEK17-krav og har gode materialspesifikasjoner som ringmur med støpt flåte, trebjelkelag i etasjeskiller, laminatgulv i oppholdsrom og fliser med gulvvarme på bad. Yttervegger har luftet, dobbelt falset panel med beis, og taket er flatt. Vinduer og dører leveres i god kvalitet med barnesikring og hvitmalte overflater innvendig. Oppvarming skjer via gulvvarme i sokkel, hall og bad, i tillegg til vedovn og panelovner.

752 kvm tomt. 100% forhåndssalg kreves

Prosjektet har en samlet tomt på 752 kvm med uteområder for plen (leveres ikke tilsådd) og gruset parkeringsplass. Hver seksjon tilhører et sameie med vedtekter som regulerer eierskap og fellesutgifter. Byggeprosessen krever fullført 100 % forhåndssalg før oppstart og forventes å starte i 2024/2025 med ferdigstillelse rundt 2025/2026.

Lån via Husbanken og prisstruktur

Kjøpere kan søke om lån gjennom Husbanken, som stiller krav til blant annet bærekraft, brannsikkerhet og lydisolering. Dette gir gunstige lånevilkår og kvalitetssikrer boligen. Det er også etablert en fast prisstruktur med binding på kjøp via megler. Adgang til byggeplassen i byggeperioden er begrenset, og ferdigattest kan bli utsatt til etter overtakelse, som kan skje med midlertidig brukstillatelse.

Følger Hesseng reguleringsplan og infrastruktur

Prosjektet følger reguleringsplaner for Hesseng, med boligformål og tilhørende infrastruktur som vei, vann og avløp tilkoblet offentlig nettverk. Det tas forbehold om offentlig godkjenning og avklaring av reguleringsmessige forhold, og selger kan endre detaljer innenfor gitte rammer uten å redusere standarden.

Eierseksjonssameie med felles ansvar

Prosjektet driftes under et eierseksjonssameie, hvor sameierne er ansvarlige for fellesutgifter og vedlikehold. Det tilrettelegges for moderne bomiljø med funksjonelle løsninger, kvalitet i byggemetoder og standard, og et trygt boligkjøp regulert av bustadoppføringslova for forbrukere.