Ny vertikaldelt tomannsbolig

Det søkes om oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen gnr/bnr 102/170, Stovnerveien 73. Tomannsboligen får innkjøring via eksisterende avkjørsel til naboeiendommen, mens den eksisterende eneboligen beholder adkomsten fra Stovnerveien. Bygget vil bli kledd i panel og ha saltak, tilpasset til bebyggelsen i nærområdet. Parkering for tomannsboligen vil skje i integrerte garasjer i boligen.

Strategisk plassering og solforhold

Tomannsboligen vil bli plassert bak eksisterende bebyggelse på en tilnærmet flat tomt med kun små terrengtilpasninger. Utearealene er orientert mot sør-øst for tomannsboligene og mot nord-vest for eksisterende enebolig, med gode solforhold for alle boenhetene. Arkitekturen er nøye tilpasset omgivelsene for å sikre god integrasjon med eksisterende bebyggelse i området, som består av både eneboliger og tomannsboliger med lignende formspråk.

Moderne og tilpasset design

Arkitektonisk har prosjektet fokusert på å skape et moderne uttrykk som også harmonerer godt med de mange forskjellige bygningene i området. Bygget har en dobbel saltaksløsning og blir kledd i panel, med ulike farger for å fremheve de to atskilte boenhetene. Innvendig er det lagt vekt på åpne planløsninger i første etasje og gode lysforhold, mens andre etasje har varierte rom med ulike vindusstørrelser for å optimalisere utsyn og solforhold.

Eksisterende infrastruktur beholdes

Adkomsten til den nye tomannsboligen skjer via eksisterende avkjørsel, og det er ikke planlagt noen nye avkjørsler. Prosjektet involverer også at garasjen for den eksisterende eneboligen reduseres i størrelse til 36 m². Vann- og avløpssystemene forblir uforstyrret av prosjektet, men tomannsboligen vil bli tilkoblet eksisterende systemer. Ansvarlig søker for prosjektet er Claus Zapffe fra Moderno AS.