Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to horisontaldelte tomannsboliger med totalt fire boenheter, inkl. drivhus, på eiendommer langs Tverrbraut i Stavanger. Les mer ↧

Prosjekteiere og ansvarlige

Prosjektet 'Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7' er initiert av Herlige Funkis AS som tiltakshaver, med Herlige Hus AS som ansvarlig søker. Sivilarkitekt Bjørn Høyland fungerer som kontaktperson. Prosjektet gjelder oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger på eiendommene gnr. 19/bnr. 256 og 19/bnr. 394 langs Tverrbraut i Stavanger.

Fire boenheter i to bygg

Det skal bygges totalt fire boenheter fordelt på to bygg. Hver tomannsbolig har to etasjer over terreng samt kjeller som skal brukes til parkering og boder. Totalt bruksareal per bolig er 369,1 m². Byggene har en tradisjonell arkitektur med saltak med takvinkel på 27-30 grader, en gesimshøyde inntil 5,2 meter og mønehøyde opptil 8 meter. Fasaden består av grafittgrå båndtekking på tak og langvegger, mens gavlveggene kles med lys brun liggende trekledning.

Adkomst via felles avkjørsel

Adkomst til eiendommene løses via en regulert avkjørsel fra tomt B til Tverrbraut, som vil betjene begge boligene. Det skal etableres veirettighet for tomt A over tomt B for å sikre adkomst. Terrenget i området har en jevn skråning mot veien med en høydeforskjell på under 5 meter, og det planlegges terrengtilpasninger med forstøtninger og skråninger for å sikre gode og trygge gang- og kjøreforhold rundt boligene.

Drivhus istedenfor garasjer

Prosjektet har valgt å ikke inkludere tradisjonelle garasjer. I stedet planlegges et drivhus med et grunnareal på 25 m² på tomt A, som ikke regnes med i den totale bygningsmassen. Drivhuset gir beboerne en ekstra uteplass med beskyttede vekstforhold, noe som kan bidra til økt trivsel og bruk av uterom.

Fokus på funksjonell utforming

Det er ikke angitt spesifikke risiki eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, men tilpasningen til terrenget og etablering av felles avkjørsel antyder at det legges vekt på funksjonell og hensynsfull utforming. Prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus er ikke nærmere beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tverrbraut 7
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/256

Verdi og størrelse

273 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Herlige Funkis

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+178

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

helle

vannfors

lestokk

betong

avkjørsel

bygningstype

soner

avvik

kvikkleire

garasje

sement

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

inngang

boligformål

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

vannverk

leire

situasjonskart

utløp

underlag

gesims

hage

terrasse

oppholdsareal

ferdsel

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

sykkel

vegvesen

begrensning

postmottak

plantegning

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

soverom

gjerde

hensynssone

bratt

gesimshøyde

boligbygg

drehverteiler

trafikksikkerhet

dragsgiver

mønehøyde

avløpssystem

utomhusplan

vinkel

frisiktgi

støttemur

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

altan

fasadetegning

saltak

murer

tomtegrense

utendørs

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

solforhold

mast

innkjøring

flyplass

inntakssystem

gress

strøk

stikking

plankrav

utstikking

takvinkel

innkjørsel

terrengtilpasning

gjestehus

kjørebanen

carport

avløpsplan

antikvar

grunnflate

armer

dobbolt

dss-tester

bebyggelsesplan

sivilarkitekt

parsell

tensjon

våningshus

håndvegg

trehus

rinningshus

kalkstein

uterom

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

parkeringskjeller

støpemur

støtningsmur

ringskjeller

reguleringsendring

loftsetasje

horisontaldel

horisontaldelt

byggelinje

øreband

boligbygging

loft

bilparkering

armert

gangbro

teller

loftsete

førsteetasje

bilparkere

avstengning

gulvleggingskart

inntrukket

underjord

underjordisk

skråtak

nedkjøle

gipsmurer

collector

nedkjør

nedkjøring

fasademateriale

møtested

asfaltmateriale

drivhus

kjøremønster

oppholdssone

vedlikeholdsarbeid

gangbane

utenpåliggende

dobbeltgarasje

russvei

funkis

sykkelbod

solel

nedkjørsel

støtning

enbolig

trehusby

byggesaksvei

uteoppholdssone

mannbolig

garasjetegning

tomannbolig

hagenivå

postsone

kompostsone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/256 - tomannsbolig (bolig A)

Anmodning om forhåndskonferanse

21. Apr 2023

Referat fra forhåndskonferanse

15. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

3. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Sep 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker