Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to horisontaldelte tomannsboliger med totalt fire boenheter, inkl. drivhus, på eiendommer langs Tverrbraut i Stavanger. Les mer ↧

Prosjekteiere og ansvarlige

Prosjektet 'Nybygg av to tomannsboliger - Tverrbraut 7' er initiert av Herlige Funkis AS som tiltakshaver, med Herlige Hus AS som ansvarlig søker. Sivilarkitekt Bjørn Høyland fungerer som kontaktperson. Prosjektet gjelder oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger på eiendommene gnr. 19/bnr. 256 og 19/bnr. 394 langs Tverrbraut i Stavanger.

Fire boenheter i to bygg

Det skal bygges totalt fire boenheter fordelt på to bygg. Hver tomannsbolig har to etasjer over terreng samt kjeller som skal brukes til parkering og boder. Totalt bruksareal per bolig er 369,1 m². Byggene har en tradisjonell arkitektur med saltak med takvinkel på 27-30 grader, en gesimshøyde inntil 5,2 meter og mønehøyde opptil 8 meter. Fasaden består av grafittgrå båndtekking på tak og langvegger, mens gavlveggene kles med lys brun liggende trekledning.

Adkomst via felles avkjørsel

Adkomst til eiendommene løses via en regulert avkjørsel fra tomt B til Tverrbraut, som vil betjene begge boligene. Det skal etableres veirettighet for tomt A over tomt B for å sikre adkomst. Terrenget i området har en jevn skråning mot veien med en høydeforskjell på under 5 meter, og det planlegges terrengtilpasninger med forstøtninger og skråninger for å sikre gode og trygge gang- og kjøreforhold rundt boligene.

Drivhus istedenfor garasjer

Prosjektet har valgt å ikke inkludere tradisjonelle garasjer. I stedet planlegges et drivhus med et grunnareal på 25 m² på tomt A, som ikke regnes med i den totale bygningsmassen. Drivhuset gir beboerne en ekstra uteplass med beskyttede vekstforhold, noe som kan bidra til økt trivsel og bruk av uterom.

Fokus på funksjonell utforming

Det er ikke angitt spesifikke risiki eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, men tilpasningen til terrenget og etablering av felles avkjørsel antyder at det legges vekt på funksjonell og hensynsfull utforming. Prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus er ikke nærmere beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tverrbraut 7
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/256

Verdi og størrelse

273 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Herlige Funkis

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

armert

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bauta

bilparkering

bod

bodplass

boenhet

+74

bolig

boligbygging

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

bygningskropp

carport

dobbeltgarasje

drivhus

fasade

fasademateriale

forstøtning

forstøtningsmur

gangbane

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

hage

heis

hus

inngang

innkjørelse

innkjøring

kjøkken

kjørebanen

konstruksjon

kvikkleire

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

materiell

mur

mønehøyde

nabohus

nedkjøringsramp

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

saltak

skråtak

soverom

stue

sykkelbod

tak

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomannbolig

tomannsbolig

tomt

tre

trykk

underetasje

underjordisk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 19/256 - tomannsbolig (bolig A)

Anmodning om forhåndskonferanse

21. Apr 2023

Referat fra forhåndskonferanse

15. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

3. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Sep 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker