Nybygg av tomannsboliger, Gregers Grams vei 4 - 4D

Beskrivelse: Eksklusive 8 arkitekttegnede tomannsboliger i Ullernåsen med takterrasse, panoramautsikt, underjordisk parkering og høy standard. Forventet ferdigstillelse Q3/4 2026. Les mer ↧

Åtte moderne tomannsboliger

Prosjektet består av åtte eksklusive tomannsboliger fordelt på fire bygg i Gregers Grams vei 4 på attraktive Ullernåsen i Oslo. Boligene er moderne arkitekttegnede med fokus på enkelhet, rene linjer og materialvalg som kombinerer puss og treverk for en elegant og lun helhet. Hver bolig har 3-5 soverom, et stort bruksareal på 146-166 m², samt store balkonger og takterrasser med panoramautsikt over fjorden. Flere boliger har også egen gjeste- eller praktikantdel med separat inngang og bad. To underjordiske garasjeanlegg med til sammen 15 parkeringsplasser etableres, hvorav enkelte boliger har direkte adkomst fra garasjen.

Kvalitetsleveranse med italiensk design

Byggearbeidet gjennomføres med god kvalitet og solid erfaring fra utbygger, og boligene bygges etter gjeldende TEK17-standard. Leveransen inkluderer blant annet italienske designkjøkken fra Studio OnA, baderomsinnredning fra anerkjente leverandører, hvitpigmentert eikeparkett, balansert ventilasjon, varmekabler i våtrom, pipeløsning for ovn eller peis, samt isatte franske balkonger og spilerekkverk i takterrasse. Det legges vekt på moderne og funksjonelle løsninger, med mulighet for personlige tilpasninger og tilvalg innen fastsatte rammer.

Oppstart Q3 2025, 60% solgt

Prosjektet har god planstatus med rammetillatelse for samtlige bygg og underjordiske garasjeanlegg, og planlegges startet opp i tredje kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse i tredje/fjerde kvartal 2026. Rammetillatelsene har tre års varighet, og det er 60 % forhåndssalg og tilfredsstillende finansiering som forutsetning for byggestart. Beliggenheten i et solrikt og rolig villastrøk med nærhet til tur- og friluftsområder, skoler, kollektivtransport og servicetilbud gjør prosjektet velegnet for familier som søker gode bomiljøer nær byen.

To sameier med regulerte fellesarealer

Prosjektet er delt inn i to separate sameier og omfatter eiendommer med to gårds- og bruksnummer i Oslo kommune. Fellesarealer ivaretas gjennom vedtektsfestede bruksrettigheter med definerte utearealer per boligseksjon. Utomhusarbeidene utføres etter egen plan og inkluderer asfalt på veier og felles parkeringsområder samt gjerder og murer i henhold til forskrifter. Byggherre påtar seg ansvar etter byggherreforskriften og følger nødvendige rekkefølgebestemmelser for vann, kloakk og vei som er et vilkår for prosjektets gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q3 2025
Ferdigstilles	Q3/4 2026

Adresse

Oslo > Oslo

Gregers Grams vei 4D
0382 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/378

Verdi og størrelse

1312 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	146 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rift Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Stryntrappa

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jul 2025: FINN

Prosjekterte kvalitetsboliger i Ullernåsen.. # Prosjekterte kvalitetsboliger i Ullernåsen **2 SOLGT - Åtte eksklusive arkitekttegnede boliger i Uller...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=412475045

Oppdateringer

6. Jul 2025

Byggestart lagt til: Q3 2025
Totalt areal lagt til: 1312 kvm
Eirik Lande lagt til som Eiendomsmegler for Privatmegleren
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Peisselskabet lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
INR lagt til som Leverandør av byggevarer
Stryntrappa lagt til som Entreprenør
Poseidon Projects lagt til som Utbygger
Fagflis lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Oslofjorden Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Villeroy & Boch lagt til som Leverandør av byggevarer
Rift Arkitekter lagt til som Arkitekt
Studio OnA lagt til som Leverandør av byggevarer
Dornbracht lagt til som Leverandør av byggevarer
Binova lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tomannsboliger, Gregers Grams vei 4 - 4D