Nybygg av tomannsboliger i Ski - Ellingsrudveien 32H

Beskrivelse: Boligprosjekt med 8 tomannsboliger i naturskjønne Ski. Moderne bygg med balansert ventilasjon, parkering, og gode fasiliteter nær sentrum og friluftsområder. Les mer ↧

Åtte familievennlige tomannsboliger

Ellingsrudveien 32 er et boligprosjekt bestående av 8 tomannsboliger med 2 til 5 soverom og innvendig bruksareal fra 64 til 158 m². Prosjektet kjennetegnes av tidløs kvalitet og en attraktiv beliggenhet i et familievennlig og naturskjønt område, cirka 1,5 km fra Ski sentrum og stasjon. Boligene leveres som selveier med balkong eller terrasse, hage og parkering inkludert.

Moderne byggemetoder og tilvalg

Byggemåten omfatter fundamentering på egnet underlag, med grunnmur i sprøytebetong og bærekonstruksjoner i treverk med precut eller prefabrikkerte elementer. Boligene har moderne vinduer og dører i treverk, balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, og elektriske installasjoner levert etter gjeldende forskrifter. Det tilbys mulighet for tilvalg i innredning og overflater, samt ladepunkt for elbil i garasjene.

Rammer og betingelser for oppstart

Prosjektet har rammetillatelse per 13.05.2025, med planlagt oppstart av grunnarbeider 1. halvår 2027. Byggetiden er beregnet til cirka 12 måneder. Det stilles garanti i henhold til Bustadoppføringslova, og prosjektet følger krav til brannsikkerhet og energikrav. Det er forbehold om at minimum 4 enheter må være solgt innen 01.07.2026 for byggestart, ellers kan kjøpere heve avtale.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Beliggenheten byr på nærhet til offentlig kommunikasjon, hovedveier, gode skole- og fritidstilbud, samt et levende sentrum med varierte servicetilbud. Dette gjør prosjektet til et godt samfunnsbygg med en god balanse mellom boligkomfort og tilgjengelighet. Utomhusarbeider tilpasses terreng, og opprinnelig vegetasjon kan i noen tilfeller beholdes for å ivareta miljøet rundt byggene.

Godkjente planer og risikoer

Gjeldende planer og reguleringer for området er endelig vedtatt, og prosjektet oppfyller alle myndighetskrav knyttet til reguleringsbestemmelser. Risikoer for forsinkelser kan oppstå grunnet sanksjoner, pandemien eller andre forhold utenfor entreprenørens kontroll. Selger vil fortløpende informere om fremdrift og eventuelle endringer i overtakelsestidspunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Ellingsrudveien 32H
1424 Ski

Matrikkel (gnr/bnr)

140/60

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	8 stk
Intern bruksareal per bolig	64-158 m²
Bruksareal per bolig	88-202 m²
Eksternt bruksareal (balkonger/terrasser)	24-44 m²
Balkong/terrasse per bolig	7-13 m²
Markterrasse per bolig	cirka 9 m²
Parkeringsplasser per bolig	1-2 stk
Antall bygg	4 stk (8 boenheter i 4 tomannsboliger)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

brannslukningsapparat

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2025: FINN

Et unikt boligprosjekt med 8 gjennomtenkte hjem, preget av tidløs kvalitet og en perfekt beliggenhet.. # Ellingsrudveien 32 - Tomtevisning lørdag 01.1...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434257760

Oppdateringer

27. Okt 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2027
Kennet Hessvik lagt til som Eiendomsmegler MNEF/Partner for Privatmegleren
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norema lagt til som Entreprenør
Nordea lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Viking Bad lagt til som Entreprenør
Park Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Hwh Ellingsrudveien lagt til som Utbygger
OSLOFJORD SPAREBANK lagt til som Stakeholder
ELKO/ SG lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tomannsboliger i Ski - Ellingsrudveien 32H